2024房屋修缮合同范本合同范本.docx

合同编号：__________

合同双方：

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一、修缮工程概况

1.1工程名称：____________________________

1.2工程地点：____________________________

1.3工程内容：详见附件《修缮工程明细表》。

二、修缮工程费用

2.1修缮费用：本合同修缮工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2费用支付：甲方按照乙方提交的进度报表和完成的工程量，分期支付修缮费用。具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付修缮费用的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付修缮费用的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付修缮费用的剩余40%。

2.3乙方应向甲方提供正规发票。

三、修缮工程期限

3.1工程期限：本合同约定的修缮工程自双方签订合同之日起算，预计竣工日期为____年__月__日。

3.2延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：延期一天，违约金为修缮费用的0.5%。

四、工程质量及验收

4.1质量标准：修缮工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量。

4.2验收：工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方支付剩余修缮费用。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，直至达到验收标准。

五、违约责任

5.1乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付修缮费用，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的0.5%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________________

附件：《修缮工程明细表》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定修缮工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。材料费用已包含在修缮费用中。

1.2甲方监督权：甲方有权对修缮工程进行全程监督。乙方应配合甲方进行监督，并提供必要的便利条件。

1.3甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对修缮工程的内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并及时修改合同相应条款。

1.4甲方提前竣工要求：甲方有权要求乙方提前竣工。乙方应尽力满足甲方要求，并根据实际提前竣工的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：提前竣工一天，违约金为修缮费用的0.5%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量承诺：乙方承诺修缮工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如因工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方工期保障：乙方应保证按照合同约定的工期完成修缮工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：延期一天，违约金为修缮费用的0.5%。

2.3乙方保密义务：乙方应对在修缮工程过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

2.4乙方协助验收：乙方应协助甲方进行工程验收，并按照甲方的要求提供相关资料和证明文件。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保修缮工程的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后七个工作日内支付给第三方中介。

3.3第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致修缮工程出现