肇庆市气象雷达信息处理中心项目建筑装饰装修质量监理细则.doc

肇庆市气象雷达信息处理中心项目

建筑装饰装修质量监理细则

（质量控制部分）

编制：张斌

批准：沈少华

广东海外建设监理有限公司

肇庆市气象雷达信息处理中心项目监理部

二00九年三月十日

建筑装饰装修质量监理细则

第一节工程概况

11工程设计单位：广东省集美工程设计公司

12工程施工单位：广东省第一建筑工程有限公司

13设计技术要求：

①根据设计装修构造要求，列出建筑装修表。如下表：

位置

编号

做法

使用部位

内

墙

面

内-1

面砖墙面到顶

卫生间

内-2

乳胶漆

开敞式洽谈区楼梯间走廊电梯机房配电室储物间IT机房其他房间

踢

脚

踢-1

花岗岩

开敞式洽谈区

踢-2

瓷砖

楼梯间走廊其他房间

踢-3

水泥砂浆

电梯机房配电室储物间IT机房

顶

棚

顶-1

600×600铝合金方形板

卫生间

顶-2

600×600轻钢龙骨石膏板

开敞式洽谈区楼梯间电梯机房配电室储物间IT机房其他房间

楼

地

面

楼地-1

防滑陶瓷地砖

卫生间楼梯间走廊

楼地-2

花岗岩

入口开敞式洽谈区

楼地-3

水泥砂浆

电梯机房配电室储物间

楼地-4

架空活动地板

IT机房

楼地-5

广场砖

吸烟区

楼地-6

800×800抛光陶瓷地砖

其他房间

外墙面

铝塑板

屋

面

屋-1

现浇混凝土屋面板→1000以内用1：3水泥砂浆找2％坡，1000以外用1：1：6（体积比）水泥：砂：加气混凝土碎块（粒径＜30）找2％坡→20厚1：3水泥砂浆找平层→15厚单组分聚氨酯防水涂料→15厚湿铺法单面自粘卷材→30厚挤塑型聚苯乙烯板，聚合物砂浆粘贴→40厚C20细石混凝土（掺适量减水剂），内置φ4@200双向，沿分水线及纵横每隔6m留20宽分格缝，聚氨酯或硅酮油膏填缝→15厚1：3水泥砂浆压实抹平→4厚1：：4聚合物丙烯酸乳液水泥砂浆粘结层→C20混凝土预制块，1：25水泥砂浆灌缝，纯水泥浆抹缝，15厚1：2：9水泥石灰砂浆结合层。

屋-2

现浇混凝土屋面板→1:8水泥膨胀珍珠岩找坡，最薄处厚20，坡度3％→20厚1：25水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→3厚SBS改性沥青防水卷材→40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配φ4钢筋双向中距150→50厚20～30卵石（排水层）→40厚聚氯乙烯泡沫塑料一层（蓄水层）→无纺布一层（隔离层）→150厚种植介质。

②门窗工程：钢化玻璃门不锈钢门隔栅门卷栅门木门铝合金窗隐框玻璃幕墙。

14监理的范围和目标

建筑装饰装修分部工程由多个子分部组成，本细则主要针对楼地面一般抹灰门窗吊顶饰面板（砖）涂饰子分部的装饰要求进行编写。

监理目标：合格。

第二节工程特点

21工程分析

主要分析各装饰装修的特点质量功能要求，对室内防水（五不渗漏）采取的针对措施。

211建筑装饰装修的作用

1优化环境，创造使用条件；

2保护结构物，延长使用年限；

3美化建筑，增强艺术效果；

4综合处理协调建筑结构与设备之间的关系。

装饰装修的作用在工程中是如何体现，施工重点如何安排。

212建筑装饰装修的施工原则

1装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。

2高级装饰工程的施工，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行大面施工。其他等级的装饰工程是否需做样板，应经协商确定。

3室外抹灰和饰面工程的施工，一般应自上而下进行。

4室内装饰工程的施工，应待屋面防水工程完工后，并在不致被后继工程所损坏和玷污的条件下进行。室内抹灰在屋面防水工程完工前施工时，必须采取防护措施。

5室内吊顶隔断的罩面板和花饰等工程，应待室内地（楼）面湿作业完工后施工。

6室内装饰工程的施工顺序，应符合下列规定：

（1）抹灰饰面吊顶和隔断工程，应待隔墙门窗框暗装的管道电线管和电器预埋件预制钢筋混凝土楼板灌缝等完工后进行。

（2）铝合金塑料涂色镀锌钢板门窗及其玻璃工程。宜在湿作业完工后进行，如需在湿作业前进行，必须加强保护。

（3）有抹灰基层的饰面板工程吊顶及轻型花饰安装工程，应待抹灰工程完工后进行。

（4）涂料刷浆工程，以及吊顶隔断罩面板的安装，应在木地板地毯硬质纤维板等地（楼）面的面层和明装电线施工前，以及管道设备试压后进行。木地（楼）板面层的最后一遍涂料，应待裱糊工程完工后进行。

（5）裱糊工程，应待顶棚墙面门窗及建筑设备的涂料和刷浆工程完工后进行。

7装饰工程必须做好成品保护。施工用水和管道设备试压的水，不得污损装饰工程。

8装饰工程施工安全技术劳动保护防火防毒等地要求，应按国家现行的有关规定执行。其材料堆放应注意安全防火。

22装饰装修工程容易出现的问题

221地面分部

2211水泥砂浆或混凝土面层

1地面起砂：水泥标号不够或使用过期水泥；抹灰遍数不够，养护不好和不及时；水泥地面尚未达到足