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合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（保洁公司）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业管理权，需要对物业管理区域内的公共区域进行保洁服务；乙方具备提供专业保洁服务的资质和能力，双方经协商，就乙方为甲方提供保洁服务事宜达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、大堂、公共卫生间、广场、停车场等区域的清扫、清洁工作。
1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及要求，提供优质、高效的保洁服务。
1.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保服务质量。
二、服务期限
2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2在协议有效期满前，甲方如需继续委托乙方提供保洁服务，应提前一个月与乙方协商，并签订新的协议。
三、服务费用
3.1乙方提供保洁服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2甲方应按照本协议约定的服务费用支付乙方，支付方式为每月__日前银行转账支付当月保洁服务费用。
3.3乙方应提供正规发票，甲方按实际支付金额予以报销。
四、服务要求
4.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及要求，提供保洁服务，确保服务质量。
4.2乙方应配备足够的保洁人员，保证服务区域的清洁卫生。
4.3乙方应遵守甲方物业管理规定，配合甲方的管理工作。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。
5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供保洁服务，并有权要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方有权根据实际情况调整保洁服务内容和要求，乙方应无条件遵守。如甲方需增加服务内容，应提前通知乙方，并按照实际情况协商调整服务费用。
1.2甲方对乙方提供的保洁服务质量有监督和检查的权利，乙方应接受甲方的监督和检查。如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。
1.3甲方有权在协议有效期内提前终止协议。如甲方提前终止协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的人工成本和服务费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定提供保洁服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。如乙方未能在规定时间内改正，甲方有权提前终止协议。
2.2乙方应保证保洁服务人员的服务质量和服务态度，如甲方收到投诉，乙方应在接到投诉后第一时间进行处理，并采取措施防止类似问题再次发生。
2.3乙方应按照约定提供正规发票，如乙方未能按照约定提供发票，甲方有权拒绝支付服务费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1如甲方、乙方之间发生争议，第三方中介应积极协调，协助解决争议。如第三方中介未能在规定时间内解决争议，甲方、乙方均有权终止与第三方中介的合作关系。
3.2第三方中介应保证其提供的保洁服务人员的资质和能力，如甲方、乙方发现第三方中介提供的保洁服务人员存在问题，第三方中介应在接到通知后第一时间进行处理，并采取措施防止类似问题再次发生。
3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供正规发票。如第三方中介未能按照约定提供发票，甲方、乙方均有权拒绝支付中介费用。
一、附件列表：
1.保洁服务内容和要求的具体描述
2.保洁服务质量标准和要求
3.保洁服务人员的资质证明
4.保洁服务费用明细表
5.第三方中介的服务协议和收费标准
6.甲方和乙方的支付凭证和发票
7.争议解决的具体流程和方式
二、违约行为及认定：
1.乙方未按照约定提供保洁服务或服务质量不符合约定
2.乙方未按照约定提供正规发票
3.甲方未按照约定支付服务费用
4.甲方未按照约定提前终止协议
5.第三方中介未能协调解决争议或未能保证保洁服务人员的资质和能力
6.第三方中介未按照约定收取中介费用或未提供正规发票
三、法律
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