商场场地租赁合同2024年.docx

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商场场地租赁合同2024年

甲方（出租方）：________________

营业执照号码：_______________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：________________

营业执照号码：_______________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

地址：_________________________

鉴于甲方为商场场地的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方的商场场地进行商业活动，经双方协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁场地

甲方同意将其位于_______的商场场地（以下简称租赁场地）出租给乙方使用。

租赁场地的具体位置、面积和设施详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁场地仅用于_______（具体商业用途）。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请，双方可重新协商签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他支付方式）。

第五条保证金

乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元。

保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条租赁场地的交付与返还

甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁场地按约定条件交付给乙方。

租赁期满或合同提前终止时，乙方应按原状返还租赁场地。

第七条维修与保养

甲方负责租赁场地的公共区域维修，乙方负责其租赁区域内的日常保养和非公共区域的维修。

乙方应合理使用租赁场地，并及时通知甲方进行必要的维修。

第八条装修与改造

如乙方需对租赁场地进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

装修或改造不得破坏租赁场地的结构安全，且应符合商场的统一规划和管理要求。

第九条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

转租或转让须符合甲方的商业管理要求。

第十条提前解除合同

双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付对方违约金，违约金的计算方式为：_______。

第十一条违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

违约金的具体数额由双方协商确定或按照相关法律规定执行。

第十二条不可抗力

因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十三条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字或盖章）：________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁场地平面图及设施设备清单

（注：以上为租赁合同的部分内容，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）正文结束。

第十六条商场管理规定

乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、卫生清洁等。

乙方应配合甲方进行商场的统一营销活动和促销安排。

第十七条营业时间

商场的营业时间为每日_______至_______。

乙方应在此时间段内正常营业，未经甲方同意不得擅自变更营业时间。

第十八条安全与卫生

乙方应保证其租赁区域内的消防安全和卫生清洁，遵守相关法律法规。

乙方应定期接受甲方的安全检查和卫生检查。

第十九条公共设施使用

乙方有权使用商场的公共设施，包括电梯、扶梯、停车场等。

乙方应合理使用公共设施，不得影响其他商户的正常经营。

第二十条广告宣传

乙方在商场内外进行广告宣传时，应遵守甲方的统一规定和管理。

乙方的广告宣传不得损害甲方或商场的形象。

第二十一条商场改造与升级

甲方有权根据经营需要对商场进行改造与升级。

因商场改造与升级影响乙方经