2024物业管理用工合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（员工）：__________

根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，达成一致，签订本劳动合同。

第一条合同期限

1.1本劳动合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2甲方根据乙方的实际工作表现和甲方业务需要，可以与乙方续签劳动合同。

第二条工作内容

2.1乙方在甲方物业管理区域内，按照甲方的要求，履行物业管理服务职责，包括但不限于：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业公共秩序的维护；

（4）业主咨询、投诉的处理；

（5）甲方安排的其他相关工作。

2.2乙方应认真履行工作职责，遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理。

第三条劳动报酬

3.1乙方月工资为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方加班工资、奖金、津贴等，按照甲方的规定和乙方的实际工作时间、工作内容另行计算。

3.3甲方应按时足额支付乙方工资，不得拖欠。

第四条劳动保护与保险

4.1甲方应按照国家和地方法律法规的规定，为乙方缴纳社会保险费，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

4.2甲方应加强劳动保护，为乙方提供符合国家安全标准的劳动防护用品，保障乙方的人身安全。

4.3甲方应依法为乙方提供住房公积金。

第五条劳动纪律

5.1乙方应遵守国家的法律法规，遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。

5.2乙方应按时上下班，不得迟到早退，如有特殊情况，需提前向甲方请假。

5.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第六条合同解除和终止

（1）乙方严重违反甲方规章制度；

（2）乙方严重失职，给甲方造成重大损失；

（3）乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作造成严重影响；

（4）乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同；

（5）乙方被追究刑事责任。

（1）甲方未按照约定提供劳动保护；

（2）甲方未按时足额支付乙方工资；

（3）甲方未按照约定缴纳社会保险费；

（4）甲方未按照约定提供住房公积金；

（5）甲方违反法律法规，强迫乙方解除劳动合同。

6.3本合同期满，双方未续签，则自动终止。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权根据业务需要和乙方的工作表现，调整乙方的工作岗位和工作内容。

说明：甲方根据业务发展和乙方的实际工作表现，可能需要调整乙方的工作岗位和工作内容。这种情况下，甲方应提前通知乙方，并与乙方进行充分沟通，确保乙方能够理解并接受调整。

2.甲方有权根据公司规章制度和乙方的实际情况，对乙方进行奖惩。

说明：甲方作为企业，需要建立和完善规章制度，以确保公司的正常运营。乙方作为公司员工，应遵守公司的规章制度。如果乙方违反规章制度，甲方有权对乙方进行相应的惩处。同时，如果乙方在工作中有突出贡献，甲方也有权给予乙方相应的奖励。

3.甲方应按照国家和地方法律法规的规定，为乙方提供加班工资、带薪年假等福利待遇。

说明：根据国家和地方法律法规的规定，甲方有为乙方提供加班工资、带薪年假等福利待遇的义务。甲方应严格执行相关法律法规，确保乙方的合法权益得到保障。

4.甲方应定期对乙方进行绩效考核，并根据考核结果对乙方的工作岗位、工资等进行调整。

说明：绩效考核是衡量员工工作表现的重要手段，也是甲方管理员工的重要方式。甲方应定期对乙方进行绩效考核，并根据考核结果对乙方的工作岗位、工资等进行调整，以激励乙方更好地工作，提高公司的整体效益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权根据个人发展和职业规划，提出转岗或晋升的申请。

说明：乙方作为员工，有权根据个人发展和职业规划，提出转岗或晋升的申请。甲方应认真考虑乙方的申请，并根据公司规章制度和乙方的实际情况，做出适当的决策。

2.乙方有权在合同期内提出解除劳动合同的申请，但应提前通知甲方。

说明：乙方作为员工，有权在合同期内提出解除劳动合同的申请。为了确保甲方有足够的时间做好人员调整和交接工作，乙方应提前通知甲方，并与甲方进行充分沟通，确