农家乐承包合同范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条承包范围与期限

1.1承包范围：承包地范围内的全部经营活动。

1.2承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条承包金及支付方式

2.1承包金：乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应以银行转账方式，在每年__________月__________日前向甲方支付当年承包金。

第三条经营权限与义务

3.1经营权限：乙方在承包期限内享有承包地内的经营权，包括开设农家乐、组织旅游活动等。

3.2经营义务：乙方应按合同约定合法经营，确保经营活动符合国家法律法规及甲方要求。

3.3维护承包地：乙方应负责承包地的环境保护和设施维护，确保承包地的良好经营环境。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证乙方在承包期限内的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。

4.3甲方应对乙方提供的经营场地进行维护和管理，确保承包地的安全与舒适。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付承包金，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利扩大：甲方在合同履行期间，有权对乙方经营活动进行监督和检查，确保乙方合法经营。如发现乙方有违法或损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

1.2甲方义务补充：甲方应保证承包地的使用权，确保乙方在承包期限内的经营权不受第三方侵犯。如因甲方原因导致乙方经营权受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3经营范围限制：乙方在承包地内的经营活动应严格限于合同约定的范围内，不得擅自改变经营项目。如乙方需调整经营项目，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行调整。

1.4承包金调整：如因市场环境、政策变化等原因导致承包金需调整，甲方有权根据实际情况提出调整方案，并与乙方协商一致。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营自主权：乙方在承包期限内，有权自主决定经营策略和项目，甲方不得干涉。

2.2乙方权益保护：乙方有权要求甲方提供承包地的相关权属证明，确保承包地的合法性。如甲方无法提供权属证明，乙方有权解除合同。

2.3设施建设要求：乙方在承包地内进行设施建设时，应符合国家相关法律法规，不得损害甲方权益。建设完成后，应将相关设施无偿移交给甲方。

2.4环境保护责任：乙方在经营过程中应严格遵守环境保护法规，确保承包地的生态环境不受破坏。如乙方造成环境污染，应承担相应的治理责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用：如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由双方协商承担。如未能达成一致，甲方有权要求乙方承担中介费用。

3.2第三方责任：第三方中介在合同履行过程中，如因过错导致乙方损失，甲方应承担连带责任。

3.3第三方权益保障：甲方应确保第三方中介在合同履行过程中的合法权益，不得无故解除或变更合同。

3.4合同变更：如甲方因第三方中介原因需变更合同内容，应与乙方协商一致。如乙方不同意变更，甲方应承担相应责任。

一、附件列表：

1.承包地权属证明

2.乙方经营项目申请及审批文件

3.承包金支付凭证

4.经营设施建设及环保评估报告

5.第三方中介服务合同及相关费用凭证

6.合同变更协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。

2.甲方未能提供合法的承包地权属证明。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关经营手续。

4.乙方未按约定支付