牛场租赁合同范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、租赁标的及期限

1.1甲方同意将该牛场的所有权和使用权租赁给乙方，乙方租赁该牛场的目的是用于__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租赁费用

2.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为每平方米每月人民币__________元，租赁面积为__________平方米。

2.2租赁费用每半年支付一次，每次支付时间为租赁期限内每年的__________月__________日。

2.3乙方在租赁期限内如未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应支付应付租赁费用的__________%作为滞纳金。

三、租赁物的使用和维护

3.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的目的使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止租赁物损坏、丢失或被盗。

3.3乙方在租赁期限内对租赁物进行改造、装修或增设他物的，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切费用。租赁期满后，如乙方未按约定恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

4.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2乙方未按约定时间支付租赁费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在租赁期限内，保证该牛场的使用权和所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

1.2甲方应确保该牛场的设施设备齐全、正常运行，如有损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的三天内予以修复。

1.3甲方不得干预乙方正常使用租赁物，不得擅自进入租赁物。

1.4甲方应在租赁期限届满后，按照约定将租赁物完好无损地交付给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的目的使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.2乙方应按照约定的时间和方式支付租赁费用，如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止租赁物损坏、丢失或被盗。如乙方未履行保管义务，导致租赁物损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定提供服务，如中介服务不符合约定，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，如因中介服务不实导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担赔偿责任。

3.3第三方中介不得干预甲方和乙方之间的正常合同履行，不得擅自进入租赁物。

3.4第三方中介在提供中介服务过程中，获取的甲方和乙方个人信息和商业秘密，应予以保密，不得泄露给他人。

一、附件列表：

1.牛场租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁物设施设备清单

5.租赁费用支付证明文件

6.租赁物损坏或故障修复记录

7.合同解除或变更书面协议

8.违约金支付证明文件

9.赔偿责任认定文件

10.第三方中介服务合同

11.第三方中介身份证明文件

12.个人信息和商业秘密保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的。

2.乙方未按照约定时间支付租赁费用。

3.乙方未按照约定目的使用租赁物，或未妥善保管租赁物导致损失。

4.第三方中介未按照约定提供服务，或泄露甲方和乙方个人信息和商业秘密。

5.甲方