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合同编号:__________
二手车库买卖合同协议
(2024版)
卖方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/负责人:____________________
4.联系电话:____________________
买方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/负责人:____________________
4.联系电话:____________________
鉴于卖方是车库的合法所有权人,愿意将其拥有的车库出售给买方,买方愿意购买卖方所持有的车库,双方为明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条车库基本情况
1.1车库位于____________________,建筑面积为____________________平方米。
1.2车库的产权性质为____________________,产权期限为____________________年。
1.3车库的现状为____________________,是否需要改造或翻新,双方另行协商确定。
第二条车库买卖价格及支付方式
2.1双方确认车库的买卖价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内,向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余款项人民币__________元,买方应于车库所有权转移之日起七个工作日内,一次性支付给卖方。
第三条车库所有权转移及过户手续
3.1卖方应在本合同签订之日起十个工作日内,向买方交付车库,并办理所有权转移手续。
3.2双方应共同配合,依法办理车库过户手续,所产生的费用由双方按照实际情况承担。
第四条合同的履行及违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同买卖价格的__________%。
4.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
卖方(盖章):____________________
买方(盖章):____________________
法定代表人/负责人(签字):____________________
法定代表人/负责人(签字):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
附加条款一:车库交付及验收
1.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内,向乙方交付车库,并确保车库的交付状态符合双方约定的交付标准。
1.2乙方应按照约定时间对车库进行验收,并将验收结果通知甲方。如乙方对车库的交付状态有异议,应在验收之日起三个工作日内向甲方提出,并提供具体异议事项。
1.3甲方应在收到乙方异议后七个工作日内,根据乙方的异议事项进行整改。如甲方未能在规定时间内完成整改,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同买卖价格的1%。
附加条款二:车库维修及保养
2.1甲方承诺在车库交付后,按照约定标准提供一年的质保服务。质保期内,如车库出现非人为损坏的问题,甲方负责免费维修或更换。
2.2乙方应按照甲方提供的使用说明和维护手册,正确使用和维护车库。如因乙方不当使用导致的损坏,甲方有权拒绝承担维修责任。
附加条款三:车库过户及税费
3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内,向乙方提供车库的产权证明和相关过户所需文件。
3.2双方应共同配合,依法办理车库过户手续,所产生的费用由甲方承担。
3.3如在过户过程中发生税费等相关费用,由甲方承担。如因乙方原因导致过户失败,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同买卖价格的1%。
2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
附加条款一:车库交付及验收
1.1乙方应在本合同签订之日起十个工作日内,向甲方支付车库购买款项。
1.2甲方应按照约定时间对车库进行验收,并将验收结果通知乙方。如甲方对车库的交付状态有异议,应在验收之日起三个工作日内向乙方提出,并提供具体异议事项。
1.3乙方应在收到甲方异议后七个工作日内,根据甲方的异议事项进行整改。如乙方未能在规定时间内完成整改,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同买卖价格的1%。
附加条款二:
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