2024版门脸房屋租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的出租权，且该房屋已依法取得房屋所有权证，证件号为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方因房屋租赁合同所产生的相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家相关法律法规要求。

5.2甲方应负责办理房屋租赁合同登记备案手续。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和终止

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2合同终止条件如下：

（1）租赁期满，乙方按合同约定迁离出租房屋；

（2）乙方提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（3）一方违约，导致合同无法继续履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

说明：该条款旨在明确甲方对房屋权属的承诺，保障乙方在租赁过程中的权益。

1.2甲方应在租赁期内负责维修、保养房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复费用。

说明：该条款明确了甲方在租赁期间对房屋及设施的维修、保养责任，确保乙方能够正常使用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

说明：该条款旨在保障乙方的经营自主权和隐私权，防止甲方无故干涉乙方经营和侵犯乙方隐私。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定及时支付租金和押金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按逾期支付租金的_______%收取滞纳金。

说明：该条款明确了乙方支付租金的期限和滞纳金的具体计算方式，保障甲方的合法权益。

2.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

说明：该条款要求乙方在租赁期间合理使用房屋及设施，防止乙方恶意损坏，确保甲方权益。

2.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定迁离，甲方有权采取必要措施予以清退，由此产生的一切费用由乙方承担。

说明：该条款明确了乙方在租赁期满后的迁离义务和违约责任，保障甲方权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第