标杆房企建筑工程(住宅)强电竖井施工工艺交付验收标准.docx

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标杆房企建筑工程(住宅)强电竖井施工工艺交付验收标准

一、编制目的：

为提高公司交工项目的内在品质，便于物业后期管理，特编制《强电竖井的交工标准》对楼体公共区域设施和设备用房的验收质量标准进行统一和规范。

二、编制依据

依据国家相关规范并参考住宅物业管理要求制定本标准。

《05D系列建筑标准设计图集》

《天津市建设工程精品细部做法实录》

三、适用范围

公司下属各公司所有高层住宅工程

四、规程细则

地面：水泥压光地面；预留电缆、母线、桥架孔洞应水泥面收口；

墙面：腻子交活，墙面平整；

顶面：平整、腻子交活；预留电缆、母线、桥架孔洞应水泥面收口缝隙填塞阻火泥（或采用阻火板封堵孔洞口，空隙采用阻火泥封堵）；

控制箱、安装箱、配电箱等强电箱：

标准：按照设计要求，结合现场实际情况，合理布局进行安装（保证布局规整有序，使用及维护方便）；箱体内有相应的接线图或控制原理图；强电控制箱、安装箱、配电箱等强电箱桥架连接处孔洞需设置护口等防磨损措施，并采用阻火泥封堵密实

穿墙、楼板孔洞防火封堵：根据图纸设计要求及相关图集、规范施工（具体施工参见：

05系列建筑标准设计图集05D5的P162页的穿墙防火做法（一），

桥架与箱体的连接：

根据线缆直径大小及设计要求，选配不同型号的金属软管，金属软管在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m，在桥架和箱体上的开孔应与金属软管型号相匹配，并在两端用锁母锁牢，金属软管安装为横平竖直，拐角处及直管中加金属卡卡住；

桥架与箱体连接时，进线及出线口等处应采用抱脚连接，并用螺栓紧固，末端应加封堵。

竖井内桥架应有标识，电缆桥架之间外壳用不小于4MM2的编织软铜线连接；竖井桥架的支架使用不小于L-40*4的角铁，角铁并作防锈处理；

电缆、母线应作相应的标识，采用塑料卡具统一挂于每一根电缆、母线的始、末端及管井首层，悬挂同一高度，要求美观整齐。电缆安装在桥架内，应横平竖直，并有绑扎带绑好。线缆接头部位不得出现裸露，线头应做好绝缘处理。（如图片5）供电线路敷设应考虑检修条件，不得与消防水、给排水系统合用路由。

标识要求：采用卡片纸制作，尺寸统一为：100×80mm，内容打印、并塑封。同时注明电缆、母线型号大小。要求标识采用硬性纸张制作，打印字体，并注明电缆产地、型号、用途，并进行塑封。

电缆、母线标识的格式如下：

电缆、母线型号

电缆、母线产地

电缆、母线用途

备注

管井照明：按照设计图纸要求进行施工，确保灯具及插座的合理安装，保证其功能的正常使用。

桥架标识清晰正确，桥架及支架无腐蚀生锈现象；

桥架全场不少于2处重复接地，桥架穿楼板、防火分区墙体时桥架内腔需做防火封堵，且封堵严密；

防火封堵