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昆明市房屋租赁合同合同4篇

篇1

昆明市房屋租赁合同合同

第一条租赁标的

甲方将其拥有的位于昆明市XXX区XXX街XXX号的房屋，面积约为XXX平方米，用途为居住，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同自双方签字生效之日起生效，租赁期限为XXX年/月，至XXX年/月。租赁期满后，若双方同意继续租赁，应另行签订续租合同。

第三条租金标准及支付

1.乙方应按月支付房屋租金XXX元，每月XX日前将租金支付至甲方指定账户。

2.一次性支付租赁XXX个月/年的押金XXXX元，租赁期满时无违约行为，押金将全额退还乙方。

3.如遇政府相关政策调整或物价上涨等情况，房屋租金调整应提前30天通知乙方，双方重新协商租金标准。

第四条房屋使用及保养

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改造结构或改变用途，不得转租或将房屋用于违法活动。

2.乙方应对房屋进行日常保洁、维修保养，并保持房屋内外环境整洁。

3.房屋内出现故障需维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或联系维修人员。

4.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，如发生，乙方须承担相应责任。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方逾期未支付租金的，每日按逾期金额的0.5%支付滞纳金。

3.乙方违反合同规定，在未通知的情况下擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方协商解决。

2.本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为昆明市房屋租赁合同合同内容，双方应遵守合同约定，共同维护好房屋租赁关系，确保双方权益。

篇2

昆明市房屋租赁合同

一、出租方：(甲方)_______

住所：

联系电话：

统一社会信用代码：

二、承租方：(乙方)_______

住所：

联系电话：

三、租赁房屋地址：_______

租赁房屋建筑面积：_______平方米（下称“房屋”）

四、房屋用途及期限

房屋仅限用于居住，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、租金与支付方式

1.月租金为_______元人民币（大写：_______），自租赁期限开始之日起计算，每月_______日前支付。

2.租金支付方式：_______

六、租赁保证金

1.乙方应当在签订本合同时支付房屋租金相当于_______个月的租金作为保证金，该保证金在本合同解除之日起_______日内返还给乙方。

2.乙方应当按照约定的期限支付租金，并保证保证金不会被单方扣留或挪作他用。

七、房屋交割

1.甲方应当按照合同约定的时间将房屋及其相关设施交付给乙方，乙方应当接受房屋交割。

2.双方应当在签订本合同时对房屋及其设施、设备进行检查，如有损坏或缺陷，应当在交割时做出书面记录。

3.房屋和设施的维修与保养由甲方承担，但不包括因乙方过错造成的损坏。

八、租赁期间的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自转租、拆改、出售或以其他方式处置房屋。

2.乙方应当按时支付租金，并在租赁期满时将房屋及相关设施原样返还给甲方。

3.甲方有权在履行本合同期间进入房屋进行维修和检查，但应提前通知乙方并保证不扰乱乙方正常生活。

九、违约责任

1.乙方连续拖欠租金达_______个月的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

2.乙方严重违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为保证金的_______倍。

3.乙方需支付甲方因乙方违约所发生的一切费用和损失。

十、补充约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

十一、争议解决方式

本合同如有任何争议，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方可向_______人民法院提起诉讼，并由_______人民法院管辖。

如本合同内容不符合法律规定的，以法律规定为准。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：