2024有关借款合同范本.docx

合同编号：__________

借款合同

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鉴于借款人有借款需求，贷款人同意向借款人提供贷款，为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2贷款用途：____。

1.3贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率为年利率____%，按月计息。

2.2借款人应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3还款方式为转账还款，每月__日前，借款人应将还款金额转入贷款人指定的银行账户。

第三条担保措施

3.1借款人以其自有房产作为本合同的担保，房产证号为：____。

3.2借款人应将房产证原件及复印件交贷款人保管，直至借款人还清全部贷款本息。

3.3如借款人逾期还款，贷款人有权依法行使抵押权，处置房产以偿还债务。

第四条违约责任

4.1借款人逾期还款的，应按日支付逾期利息，逾期利息为应还利息的__%。

4.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并按逾期还款处理。

4.3如借款人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同签订地为准则，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部贷款本息之日终止。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方逾期还款条款

甲方如逾期还款，除支付逾期利息外，还需支付贷款人因逾期还款产生的其他费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用等。

说明：此条款旨在保护贷款人在甲方逾期还款时的权益，确保贷款人能够及时收回贷款本金及利息。

2.甲方提前还款条款

甲方如提前还款，应提前书面通知贷款人，并按约定的提前还款手续费支付相关费用。

说明：此条款旨在鼓励甲方按时还款，避免甲方突然提前还款给贷款人带来的资金压力。

3.甲方违约用途条款

甲方未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并按逾期还款处理。

说明：此条款旨在确保甲方按照约定的用途使用贷款，避免甲方滥用贷款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度条款

乙方同意在甲方申请贷款时，根据甲方的信用状况和还款能力，提供最高贷款额度为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

说明：此条款旨在明确乙方向甲方提供的贷款额度，以便甲方了解自己的贷款额度。

2.乙方贷款审批条款

乙方应在收到甲方贷款申请后的____个工作日内完成审批，并通知甲方审批结果。

说明：此条款旨在规定乙方审批贷款的时间限制，以便甲方及时了解贷款审批进度。

3.乙方服务费用条款

乙方有权收取甲方贷款金额的__%作为服务费用，服务费用在贷款发放时一次性扣除。

说明：此条款旨在明确乙方收取的服务费用，以及服务费用的计算方式。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介费用条款

甲方同意支付第三方中介根据双方协商确定的中介费用，中介费用在贷款发放时一次性扣除。

说明：此条款旨在明确甲方支付第三方中介费用的义务，以及中介费用的计算方式。

2.第三方中介责任条款

第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在保护甲乙双方的权益，明确第三方中介的责任。

3.第三方中介服务范围条款

第三方中介仅负责为甲方和乙方提供贷款中介服务，不包括贷款本身的审批、发放和回收等事项。

说明：此条款旨在明确第三方中介的服务范围，避免甲方和乙方对第三方中介产生不必要的误解。

一、附件列表：

1.甲方自有房产证原件及复印件

2.贷款审批文件

3.贷款发放证明

4.还款计划表

5.第三方中介服务协议

6.贷款用途证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期还款：甲方未按约定的还款日期和金额还款。

2.甲方未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款。

3.甲方提前还款：甲方未提前书面通知贷款人而提前还款。

4.甲方违约：甲方违反合同约定的其他条款。

三、法律名词及解释：

1.借款合同：借款人与贷款人之间约定借款金额、用途、期限、利率等事项的协议。

2.贷款人：提供贷款并有权收回本金及利息的当事人。

3.借款人：接受贷款并承担还款义务的当事人。

4.担保：借款人以其自有财产或其他财产为借款合同的履行提供保证。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还