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合同编号:__________
合同双方:
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有茶山承包经营权,乙方愿意承包经营茶山,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成如下协议:
第一条茶山基本情况
1.1茶山位于__________省__________市__________县(市、区)__________乡镇__________村,占地面积约为__________平方米。
1.2茶山现有茶树树龄为__________年,茶树品种为__________,茶叶品质优良。
第二条承包期限
2.1本合同承包期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前__________个月与甲方协商,并签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1乙方应向甲方支付茶山承包费用共计人民币__________元(大写:__________元整),支付方式为__________。
3.2承包费用包括茶山土地使用费、茶树养护管理费、茶叶采摘加工费等。
3.3乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年承包费用。
第四条承包方的权利和义务
4.1承包方权利:
(1)在承包期内,乙方有权按照合同约定使用和管理茶山。
(2)乙方有权依法收获茶山所产茶叶,并对其进行加工、销售。
(3)乙方有权在茶山上进行必要的建设和设施改造,但不得损害茶山生态环境。
4.2承包方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付承包费用。
(2)乙方应合理利用茶山资源,确保茶叶品质,提高茶山经济效益。
(3)乙方应加强茶山生态环境保护,确保茶山可持续发展。
(4)乙方应在承包期内完成茶山建设和发展计划,并向甲方报告进展情况。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方权利:
(1)监督乙方按照合同约定经营茶山,确保茶山合法权益。
(2)要求乙方按时支付承包费用。
(3)对乙方在茶山经营过程中的违法行为有权制止并追究责任。
5.2甲方义务:
(1)保证茶山土地使用权合法有效,不得侵犯乙方合法权益。
(2)提供茶山的基本设施和公共服务。
(3)协助乙方解决茶山经营过程中的困难和支持。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2违约金计算方式为:违约方应支付的违约金金额为合同总金额的__________%。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向茶山所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应在合同签订后__________日内向乙方提供茶山的详细资料,包括但不限于土地使用权证、茶树种植规划、茶叶生产加工许可证等。
1.2甲方应保证茶山土地使用权的合法性,如因土地使用权纠纷导致乙方损失,甲方应承担相应责任。
1.3甲方不得干预乙方的经营决策,但有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方合法合规经营。
1.4甲方应协助乙方解决茶山经营过程中的困难和问题,提供必要的支持和帮助。
1.5甲方应在合同期内完成茶山的基础设施建设,包括但不限于道路、供水、供电等。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定支付承包费用,如逾期支付,应承担迟延履行违约金,违约金计算方式为逾期支付金额的__________%。
2.2乙方应合理利用茶山资源,确保茶叶品质,提高茶山经济效益。
2.3乙方应加强茶山生态环境保护,确保茶山可持续发展。
2.4乙方应在承包期内完成茶山建设和发展计划,并向甲方报告进展情况。
2.5乙方不得将茶山承包权转让给第三方,如确需转让,应提前__________个月征得甲方同意,并办理相关手续。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应具备相关资质,包括但不限于经纪资格、注册资本、业务范围等。
3.2第三方中介应按照双方约定,公正、公平、诚信地履行中介服务职责,协助甲方和乙方达成合同目的。
3.3第三方中介不得收取任何中介费用,如确需收取,应
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