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商铺大楼出租合同模板5篇

篇1

商铺大楼出租合同模板

甲方（出租方）：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方是______________商铺大楼的所有权人，自愿将其所有的商铺出租给乙方使用，特订立本出租合同，共同遵守以下条款：

第一条租赁物件

甲方将其所有的位于______________大楼内的商铺，面积为______________平方米，用途为______________，具体位置为______________，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同自______________年__月__日起生效，至______________年__月__日终止。在租赁期满前，租赁方应提前30日书面通知，双方经协商可以延长租赁期。

第三条租金和支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金为______________元，于每月的第一个工作日前支付至甲方指定的账户。

2.租金的支付应以现金/银行汇款方式进行，逾期支付的乙方应按照应付金额的千分之五作为违约金。

第四条使用规定

1.乙方应按照约定使用商铺，并承担商铺内的一切费用和损坏修缮费用。

2.乙方在商铺内从事经营活动，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方不得擅自改变商铺结构和用途，如有需要应提前向甲方提交书面申请。

第五条维护和保养

1.乙方须负责商铺内的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常运转。

2.乙方应妥善保管商铺内的物品，并不得损坏或转让商铺内的设备设施和物品。

第六条违约责任

1.如果乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付租金超过一个月的，甲方有权解除合同，乙方应在3日内搬离商铺，如有未尽事宜由乙方承担。

第七条解除合同

1.本合同期满，双方协商终止合同，乙方应按时迁出商铺，如遇到特殊情况需提前解除合同，应提前30日书面通知对方。

2.合同解除后，乙方应承担商铺内的一切清理和维修费用。

第八条其他约定

1.本合同一式____份，双方各执____份，自______________年__月__日生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

日期：______________

以上为商铺大楼出租合同模板，双方应严格遵守合同条款，共同维护商铺大楼的正常使用和运营。祝双方合作愉快！

篇2

商铺大楼出租合同

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就____________商铺大楼的出租事宜，签订本租赁合同，以资共同遵守。

一、出租物及用途

1.1出租物：位于____________________（详细地址）的商铺大楼，建筑面积为____平方米，房号为____号，具体位置和结构详见附图。

1.2用途：乙方承租该商铺大楼用于____________________（商业、办公等），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本次租赁期限为____________年，起始日期为________年月日，终止日期为________年月日。

2.2租赁期届满前，甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及付款方式

3.1租金总额为每月_______元，共计____________元。租金房租为每次_________日交纳。在本期限内，此租金从2018年9月20日日起到2021年9月20日止。

3.2乙方应在每个月的租金房租缴交日前向甲方支付租金，逾期支付需按日计算违约金。

3.3本租赁合同有效期内，如有涨幅情况，乙方同意按双方商议的租金上涨情况支付相应的租金。

四、押金及管理费等费用

4.1押金：乙方应当在签订本合同之日起3日内向甲方支付______元押金。租赁期满、解除合同并退还房屋时无任何欠款或其他扣款项目的，甲方应及时无条件全额返还本押金。

4.2管理费：租金中未包含管理费等其他费用，乙方应当按照实际消费情况进行支付。

五