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商铺大楼出租合同模板5篇
篇1
商铺大楼出租合同模板
甲方(出租方):______________
联系地址:______________
联系电话:______________
乙方(承租方):______________
联系地址:______________
联系电话:______________
鉴于甲方是______________商铺大楼的所有权人,自愿将其所有的商铺出租给乙方使用,特订立本出租合同,共同遵守以下条款:
第一条租赁物件
甲方将其所有的位于______________大楼内的商铺,面积为______________平方米,用途为______________,具体位置为______________,出租给乙方使用。
第二条租赁期限
本合同自______________年__月__日起生效,至______________年__月__日终止。在租赁期满前,租赁方应提前30日书面通知,双方经协商可以延长租赁期。
第三条租金和支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金为______________元,于每月的第一个工作日前支付至甲方指定的账户。
2.租金的支付应以现金/银行汇款方式进行,逾期支付的乙方应按照应付金额的千分之五作为违约金。
第四条使用规定
1.乙方应按照约定使用商铺,并承担商铺内的一切费用和损坏修缮费用。
2.乙方在商铺内从事经营活动,应遵守相关法律法规,不得从事违法违规活动。
3.乙方不得擅自改变商铺结构和用途,如有需要应提前向甲方提交书面申请。
第五条维护和保养
1.乙方须负责商铺内的日常维护和保养,确保商铺设施设备的正常运转。
2.乙方应妥善保管商铺内的物品,并不得损坏或转让商铺内的设备设施和物品。
第六条违约责任
1.如果乙方违反合同规定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按约定支付租金超过一个月的,甲方有权解除合同,乙方应在3日内搬离商铺,如有未尽事宜由乙方承担。
第七条解除合同
1.本合同期满,双方协商终止合同,乙方应按时迁出商铺,如遇到特殊情况需提前解除合同,应提前30日书面通知对方。
2.合同解除后,乙方应承担商铺内的一切清理和维修费用。
第八条其他约定
1.本合同一式____份,双方各执____份,自______________年__月__日生效。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
日期:______________
以上为商铺大楼出租合同模板,双方应严格遵守合同条款,共同维护商铺大楼的正常使用和运营。祝双方合作愉快!
篇2
商铺大楼出租合同
甲方(出租人):___________________
乙方(承租人):___________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致,就____________商铺大楼的出租事宜,签订本租赁合同,以资共同遵守。
一、出租物及用途
1.1出租物:位于____________________(详细地址)的商铺大楼,建筑面积为____平方米,房号为____号,具体位置和结构详见附图。
1.2用途:乙方承租该商铺大楼用于____________________(商业、办公等),不得擅自改变用途。
二、租赁期限
2.1本次租赁期限为____________年,起始日期为________年月日,终止日期为________年月日。
2.2租赁期届满前,甲乙双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及付款方式
3.1租金总额为每月_______元,共计____________元。租金房租为每次_________日交纳。在本期限内,此租金从2018年9月20日日起到2021年9月20日止。
3.2乙方应在每个月的租金房租缴交日前向甲方支付租金,逾期支付需按日计算违约金。
3.3本租赁合同有效期内,如有涨幅情况,乙方同意按双方商议的租金上涨情况支付相应的租金。
四、押金及管理费等费用
4.1押金:乙方应当在签订本合同之日起3日内向甲方支付______元押金。租赁期满、解除合同并退还房屋时无任何欠款或其他扣款项目的,甲方应及时无条件全额返还本押金。
4.2管理费:租金中未包含管理费等其他费用,乙方应当按照实际消费情况进行支付。
五
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