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合同编号：__________

学生校外住宿安全协议书（2024版）

甲方（学生）：________________

身份证号：________________

住址：________________

联系电话：________________

乙方（房东）：________________

身份证号：________________

住址：________________

联系电话：________________

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。

2.甲方租赁乙方房屋时间为自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

1.甲方每月租金为人民币________________元，租金支付方式为每月__日前支付当月租金。

2.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，甲方如需退租，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币________________元。

三、押金

1.甲方入住时，应向乙方支付押金人民币________________元。

2.租赁期满后，甲方按照本协议约定退还房屋，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还剩余押金。

四、房屋使用及维修

1.甲方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方生活习惯合理保管、爱护房屋及设施。

2.甲方如有损坏房屋及设施，应承担修复费用及因此造成的损失。

3.租赁期内，房屋及设施的正常维修责任由乙方承担。如因甲方使用不当导致损坏，甲方应承担维修费用。

五、安全保障

1.乙方应对租赁房屋的安全负责，确保房屋结构安全，设施正常运行。

2.甲方应自觉遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.甲方应加强自身安全意识，妥善保管个人物品，预防火灾、盗窃等安全事故。

六、合同的变更与解除

1.甲乙双方同意，本协议经双方协商一致，可以变更或解除。

2.甲方未经乙方同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方发现甲方转租行为，有权解除本协议。

3.租赁期内，如甲方严重违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方不得在租赁期内将租赁房屋转租给第三方，如发现转租行为，乙方有权解除本协议。

说明：本条款旨在确保甲方履行租赁合同，维护乙方利益，防止甲方滥用转租权利。

1.2甲方应按照约定合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，甲方应承担修复费用及因此造成的损失。

说明：本条款强调甲方在租赁期间对房屋及设施的爱护责任，确保租赁财产的安全和完整。

1.3甲方应自觉遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

说明：本条款提醒甲方在租赁期间遵守法律法规，维护社会秩序，防止因违法行为给乙方带来损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应对租赁房屋的安全负责，确保房屋结构安全，设施正常运行。

说明：本条款要求乙方作为房东，对房屋的安全和设施的正常运行承担责任，保障甲方的居住安全。

2.2租赁期内，房屋及设施的正常维修责任由乙方承担。如因甲方使用不当导致损坏，甲方应承担维修费用。

说明：本条款明确维修责任，有利于解决因维修产生的争议，确保甲乙双方的权益。

2.3乙方应按时交付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

说明：本条款对乙方的租金支付行为进行约束，保障甲方按时收到租金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

说明：本条款对中介的行为进行规范，确保中介履行促成合同的义务，维护甲乙双方的权益。

3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因信息不实导致甲方损失，中介应承担赔偿责任。

说明：本条款要求中介提供真实的房屋信息，防止中介误导甲方，保障甲方的知情权。

3.3第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关事宜，确保合同的顺利进行。

说明：本条款明确中介的协助义务，提高合同履行的效率，减少甲乙双方的麻烦。

本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地