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合同编号:__________
学生校外住宿安全协议书(2024版)
甲方(学生):________________
身份证号:________________
住址:________________
联系电话:________________
乙方(房东):________________
身份证号:________________
住址:________________
联系电话:________________
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位于________________,建筑面积为________________平方米。
2.甲方租赁乙方房屋时间为自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。
二、租金及支付方式
1.甲方每月租金为人民币________________元,租金支付方式为每月__日前支付当月租金。
2.甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后,甲方如需退租,应提前一个月通知乙方,并支付违约金人民币________________元。
三、押金
1.甲方入住时,应向乙方支付押金人民币________________元。
2.租赁期满后,甲方按照本协议约定退还房屋,乙方应在扣除甲方应付款项后,无息退还剩余押金。
四、房屋使用及维修
1.甲方应合理使用租赁房屋及其附属设施,按照甲方生活习惯合理保管、爱护房屋及设施。
2.甲方如有损坏房屋及设施,应承担修复费用及因此造成的损失。
3.租赁期内,房屋及设施的正常维修责任由乙方承担。如因甲方使用不当导致损坏,甲方应承担维修费用。
五、安全保障
1.乙方应对租赁房屋的安全负责,确保房屋结构安全,设施正常运行。
2.甲方应自觉遵守国家的法律法规,不得在租赁房屋内进行违法活动。
3.甲方应加强自身安全意识,妥善保管个人物品,预防火灾、盗窃等安全事故。
六、合同的变更与解除
1.甲乙双方同意,本协议经双方协商一致,可以变更或解除。
2.甲方未经乙方同意,不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方发现甲方转租行为,有权解除本协议。
3.租赁期内,如甲方严重违反本协议,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
1.本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决。
2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字):_______________日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方不得在租赁期内将租赁房屋转租给第三方,如发现转租行为,乙方有权解除本协议。
说明:本条款旨在确保甲方履行租赁合同,维护乙方利益,防止甲方滥用转租权利。
1.2甲方应按照约定合理使用租赁房屋及其附属设施,如有损坏,甲方应承担修复费用及因此造成的损失。
说明:本条款强调甲方在租赁期间对房屋及设施的爱护责任,确保租赁财产的安全和完整。
1.3甲方应自觉遵守国家的法律法规,不得在租赁房屋内进行违法活动。
说明:本条款提醒甲方在租赁期间遵守法律法规,维护社会秩序,防止因违法行为给乙方带来损失。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应对租赁房屋的安全负责,确保房屋结构安全,设施正常运行。
说明:本条款要求乙方作为房东,对房屋的安全和设施的正常运行承担责任,保障甲方的居住安全。
2.2租赁期内,房屋及设施的正常维修责任由乙方承担。如因甲方使用不当导致损坏,甲方应承担维修费用。
说明:本条款明确维修责任,有利于解决因维修产生的争议,确保甲乙双方的权益。
2.3乙方应按时交付租金,如逾期支付,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
说明:本条款对乙方的租金支付行为进行约束,保障甲方按时收到租金。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益,如因中介原因导致合同纠纷,中介应承担相应责任。
说明:本条款对中介的行为进行规范,确保中介履行促成合同的义务,维护甲乙双方的权益。
3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息,如因信息不实导致甲方损失,中介应承担赔偿责任。
说明:本条款要求中介提供真实的房屋信息,防止中介误导甲方,保障甲方的知情权。
3.3第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关事宜,确保合同的顺利进行。
说明:本条款明确中介的协助义务,提高合同履行的效率,减少甲乙双方的麻烦。
本协议未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。如协商无果,任何一方均有权向合同签订地
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