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房地产合作开发合同协议书3篇

篇1

房地产合作开发合同协议书

甲方：（甲方名称）

统一社会信用代码：（统一社会信用代码）

地址：（注册地址）

法定代表人/负责人：（法定代表人/负责人）

联系电话：（联系电话）

乙方：（乙方名称）

统一社会信用代码：（统一社会信用代码）

地址：（注册地址）

法定代表人/负责人：（法定代表人/负责人）

联系电话：（联系电话）

为明确各自权利和义务，经双方友好协商，就同意合作开发以下项目，拟签订本《房地产合作开发合同协议书》。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，达成如下协议：

一、合作内容及项目名称

1.项目名称：（项目名称）

2.项目地址：（项目地址）

3.项目规划总建筑面积：（总建筑面积）

4.项目拟分割建设用地面积：（分割用地面积）

5.项目开发总投资额：（总投资额）

6.项目合作比例：甲方（%），乙方（%）

7.项目合作模式：（合作模式）

8.项目合作期限：自（年月日）至（年月日）

二、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）提供土地使用权和相关手续；

（2）负责项目的规划与设计；

（3）负责项目的市场推广和销售工作；

（4）按照约定分担项目的开发成本；

（5）其他约定事项。

2.乙方的权利和义务：

（1）负责项目的建设和施工；

（2）按照约定分担项目的开发成本；

（3）负责项目的验收和交付工作；

（4）其他约定事项。

三、合作资金及分配

1.项目启动资金：（启动资金额度）

2.资金分配比例：甲方（%），乙方（%）

3.资金使用范围：（资金使用范围）

4.资金支付方式：（支付方式）

5.资金结算期限：自（年月日）至（年月日）

四、风险分担

1.项目风险：双方均分担项目运作过程中发生的各种风险。

2.合作风险：甲方须承担项目规划和市场推广风险；乙方须承担项目建设和施工风险。

五、知识产权

1.合作过程中产生的所有知识产权归双方共有，双方共同享有知识产权获利权。

六、合同变更、解除和终止

1.若需变更本合同的内容，双方应经过书面协商并签署书面变更协议；

2.若因不可抗力事件导致无法履行本合同，双方可协商变更或解除合同；

3.一方未履行合同义务导致合同不能继续履行的，另一方有权解除本合同。

七、争议解决

1.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，应提交相关仲裁机构进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方另行协商确定；

2.本合同一式（份），甲乙双方各执（份），自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

以上是本《房地产合作开发合同协议书》的全部内容，甲乙双方已经仔细阅读并同意履行。愿双方合作愉快，共同开发项目取得成功！

篇2

房地产合作开发合同协议书

甲方（开发商）：____________________

乙方（投资商）：____________________

为便于双方明确各自的权责，于____年____月____日共同签订本《房地产合作开发合同协议书》（以下简称“本协议”）。

一、合作开发项目

1.甲方将______（项目名称、地点）项目的开发权委托乙方进行开发，并根据项目法定管理规定，共同营造自然、和谐、安全的居住、工作环墶持。

2.乙方承诺将按照项目规划要求，优质、高效地进行建设、销售，并确保项目最终取得茁壮的发展。

二、项目权益划分

1.项目的总开发面积为______，按照收益分配，甲乙双方各自的权益比例为______（甲方：乙方）。

2.在项目销售收入中，应先扣除开发成本、管理费用等，剩余部分按照甲乙双方权益比例划分。

3.乙方应按照约定的时间节点，按时、足额支付项目开发资金，并根据项目进度要求，在销售收入达到一定比例后，按时向甲方支付应付款项。

三、合作责任

1.甲方应提供项目开发所需的土地资源、建设规划方案等资料，包括但不限于土地证、规划许可证等。

2.乙方应积极、合理地进行项目销售推广工作，确保项目顺利开发并