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房地产合作开发合同协议书3篇
篇1
房地产合作开发合同协议书
甲方:(甲方名称)
统一社会信用代码:(统一社会信用代码)
地址:(注册地址)
法定代表人/负责人:(法定代表人/负责人)
联系电话:(联系电话)
乙方:(乙方名称)
统一社会信用代码:(统一社会信用代码)
地址:(注册地址)
法定代表人/负责人:(法定代表人/负责人)
联系电话:(联系电话)
为明确各自权利和义务,经双方友好协商,就同意合作开发以下项目,拟签订本《房地产合作开发合同协议书》。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定,达成如下协议:
一、合作内容及项目名称
1.项目名称:(项目名称)
2.项目地址:(项目地址)
3.项目规划总建筑面积:(总建筑面积)
4.项目拟分割建设用地面积:(分割用地面积)
5.项目开发总投资额:(总投资额)
6.项目合作比例:甲方(%),乙方(%)
7.项目合作模式:(合作模式)
8.项目合作期限:自(年月日)至(年月日)
二、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)提供土地使用权和相关手续;
(2)负责项目的规划与设计;
(3)负责项目的市场推广和销售工作;
(4)按照约定分担项目的开发成本;
(5)其他约定事项。
2.乙方的权利和义务:
(1)负责项目的建设和施工;
(2)按照约定分担项目的开发成本;
(3)负责项目的验收和交付工作;
(4)其他约定事项。
三、合作资金及分配
1.项目启动资金:(启动资金额度)
2.资金分配比例:甲方(%),乙方(%)
3.资金使用范围:(资金使用范围)
4.资金支付方式:(支付方式)
5.资金结算期限:自(年月日)至(年月日)
四、风险分担
1.项目风险:双方均分担项目运作过程中发生的各种风险。
2.合作风险:甲方须承担项目规划和市场推广风险;乙方须承担项目建设和施工风险。
五、知识产权
1.合作过程中产生的所有知识产权归双方共有,双方共同享有知识产权获利权。
六、合同变更、解除和终止
1.若需变更本合同的内容,双方应经过书面协商并签署书面变更协议;
2.若因不可抗力事件导致无法履行本合同,双方可协商变更或解除合同;
3.一方未履行合同义务导致合同不能继续履行的,另一方有权解除本合同。
七、争议解决
1.本合同履行过程中若发生争议,双方应友好协商解决;
2.协商不成的,应提交相关仲裁机构进行仲裁;
3.仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方另行协商确定;
2.本合同一式(份),甲乙双方各执(份),自双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人/负责人:法定代表人/负责人:
签订日期:年月日
以上是本《房地产合作开发合同协议书》的全部内容,甲乙双方已经仔细阅读并同意履行。愿双方合作愉快,共同开发项目取得成功!
篇2
房地产合作开发合同协议书
甲方(开发商):____________________
乙方(投资商):____________________
为便于双方明确各自的权责,于____年____月____日共同签订本《房地产合作开发合同协议书》(以下简称“本协议”)。
一、合作开发项目
1.甲方将______(项目名称、地点)项目的开发权委托乙方进行开发,并根据项目法定管理规定,共同营造自然、和谐、安全的居住、工作环墶持。
2.乙方承诺将按照项目规划要求,优质、高效地进行建设、销售,并确保项目最终取得茁壮的发展。
二、项目权益划分
1.项目的总开发面积为______,按照收益分配,甲乙双方各自的权益比例为______(甲方:乙方)。
2.在项目销售收入中,应先扣除开发成本、管理费用等,剩余部分按照甲乙双方权益比例划分。
3.乙方应按照约定的时间节点,按时、足额支付项目开发资金,并根据项目进度要求,在销售收入达到一定比例后,按时向甲方支付应付款项。
三、合作责任
1.甲方应提供项目开发所需的土地资源、建设规划方案等资料,包括但不限于土地证、规划许可证等。
2.乙方应积极、合理地进行项目销售推广工作,确保项目顺利开发并
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