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商贸物流园建设项目可行性研究报告
商贸物流园建设项目可行性研究报告
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商贸物流园建设项目可行性研究报告
目录
第一章总论6
1.1项目及其承办单位6
1.2企业（项目发起人）概况6
1.3编制依据和原则6
1.4项目概况8
1.5研究结论与建议9
第二章项目建设的必要性分析12
2.1项目提出的背景12
2.2国家、省相关的政策支持13
2.3我国物流业发展现状与趋势14
2.4我省物流业发展存在问题15
2.5合肥市现代物流业发展概况15
2.6建设世纪京雅物流园区的战略意义16
2.7建设世纪京雅物流园区的必要性17
第三章物流园建设规模18
3.1建设规模设计方法18
3.2县商贸物流开发区规划概况19
3.3建设规模预测21
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商贸物流园建设项目可行性研究报告
第四章项目选址与建设条件23
4.1项目选址23
4.2建设条件25
第五章工程技术方案26
5.1项目用地功能分区27
5.2各功能区生产技术方案28
5.3总平面布置及工程结构方案31
5.4物流园交通组织方案36
5.5公用与辅助工程39
5.6供电及电信40
5.7供热与制冷41
5.8通风及空气调节41
第六章环境保护与劳动安全卫生42
6.1环境保护42
6.2劳动安全卫生49
第七章节能53
7.1设计依据53
7.2设计采用的节能标准54
7.3能耗指标54
7.4主要节能措施55
第八章工厂组织和劳动定员55
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8.1工厂体制及组织机构55
8.2生产班制和定员56
8.3人员来源和培训56
第九章项目实施规划57
9.1建设周期规划57
9.2实施进度规划57
第十章工程招投标方案57
10.1概述57
10.2发包方式58
10.3招标组织形式59
10.4招标方式59
第十一章投资估算与资金筹措63
11.1投资估算63
11.2资金筹措65
第十二章财务评价66
12.1财务评价依据66
12.2产品成本估算67
12.3销售收入及税金预测68
12.4利润估算69
12.5财务评价计算70
12.6财务盈利能力分析70
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12.7现金流量分析71
12.8不确定分析71
12.9财务评价结论72
12.10主要财务经济指标73
第十三章结论73
13.1综合评价73
13.2研究报告的结论73
13.3建议74
附图
附表
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商贸物流园建设项目可行性研究报告
第一章总论
1.1项目及其承办单位
1.1.1项目名称、项目承办单位及立项审批部门
项目名称：商贸物流园建设项目
项目承办单位：某某有限公司
立项审批部门：某县发展和改革委员会
1.1.2项目建设地点
某县某某镇，大约80亩
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