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集体土地租赁合同书通用范本3篇
篇1
集体土地租赁合同书通用范本
甲方:(出租方)___________(身份证号码:____________)
乙方:(承租方)___________(身份证号码:____________)
为明确甲乙双方的权利与义务,经双方协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条土地基本情况
甲方自愿将其位于_______(具体地址)的地块土地出租给乙方使用,土地面积为______平方米。该土地用途为__________。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为______年,自____年____月____日起至____年___月___日止。如双方协商一致需要延长合同期限,应提前____个月书面通知对方。
第三条租金标准及支付方式
1.租金标准:租金为人民币________元/年。租赁期内每年支付,共计人民币_______元。
2.支付方式:乙方应按照约定的支付方式及时间,将租金支付给甲方。
第四条土地权益
1.在租赁期限内,乙方有权合理利用所租赁的土地,但不得擅自将土地用途进行变更。
2.乙方不得私自将土地出租、转让或以其他方式处置。
第五条土地维护与修缮
1.乙方应妥善保管、维护所租赁的土地,确保土地的正常使用状态。
2.如土地产生损坏或需修缮,乙方应及时通知甲方,由甲乙双方商定维修事宜。
第六条违约责任
1.乙方未按约定时间、金额支付租金的,应按欠款金额的________%支付滞纳金。
2.乙方擅自改变土地用途、出租、转让或违反其他约定的,应承担相应的法律责任。
第七条合同变更
未经双方书面协议,任何一方不得擅自修改本合同的内容。
第八条争议解决
因履行本合同而发生的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同一经签字生效。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(出租方):______乙方(承租方):______
签字日期:____年___月___日签字日期:____年___月___日
篇2
集体土地租赁合同书
合同编号:________________
出租方(甲方):_________________
承租方(乙方):_________________
为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经出租方及承租方充分协商,就出租方依法享有的土地资源进行租赁,达成如下协议,以资为证。
第一条出租土地情况
1.出租方将其拥有的位于______________________(具体地址)的土地面积为______________平方米出租给承租方使用。具体地理位置如下图所示(可附上地图)。
2.租赁土地用途为______________________(例如:农业用地、工业用地、商业用地等)。
3.租赁期限为_______________(具体时间,如多少年),租赁起止日期为______________。
第二条租金
承租方应当按照约定的周期(常见为年、季、月)缴纳租金,具体如下:
1.租金标准为每__________收取一次,租金金额为______________元/__________。
2.租金支付方式为______________________(如银行转账、现金支付等)。
3.若承租方未按时支付租金,出租方有权要求追加支付迟延履行违约金,违约金标准为逾期应付款项每日按照______________________(如百分之几)的利率计算。
第三条土地使用权
1.承租方仅限于在约定期限内将土地用于约定的用途,不得擅自改变土地用途;否则将会违反本合同,并需承担相应责任。
2.承租方在使用土地时应当遵守相关法律法规,保护土地资源,不得进行污染、浪费等行为。
3.出租方保证其享有土地的合法权益,并保证不会影响承租方的正常使用权益。
第四条土地维护
1.出租方有义务对出租土地进行合理维护,确保土地的基本品质。
2.承租方有义务对租赁土地进行良好管理,并保持土地整洁、无污染。
3.若出租土地因不可抗力等原因导致损坏,双方应协商处理方式。若属于承租方原因造成的损坏,则承租方应承担维修费用。
第五条合同变更与解除
1.本合同任何一方如需变更、解除合同,应提前
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