2024版物业与业主的装修协议书.docx

合同编号：__________

甲方（物业）：________________

地址：_______________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

乙方（业主）：________________

地址：_______________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

一、装修范围及标准

1.1乙方同意按照甲方提供的装修指南进行装修，装修范围包括：________________（具体装修内容）。

1.2乙方应确保装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及甲方的要求。

1.3乙方应在装修前向甲方提交装修方案及设计图纸，甲方应在收到方案后的5个工作日内审批。

1.4乙方装修过程中如需改动原设计方案，应提前向甲方提出申请，甲方应在收到申请后的5个工作日内审批。

二、装修期限

2.1乙方的装修工程自双方签订本协议之日起计算，装修期限为：____个月。

2.2乙方如因特殊情况需延长装修期限，应提前向甲方提出申请，甲方应在收到申请后的5个工作日内审批。

2.3装修期限延长后，乙方应按照甲方提供的延长后的装修费用标准支付相关费用。

三、装修费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方提供的装修费用标准支付装修费用，具体费用如下：

（1）装修押金：人民币____元；

（2）装修施工费用：人民币____元；

（3）装修材料费用：人民币____元；

（4）其他费用：人民币____元。

3.2乙方同意按照甲方指定的银行账户支付装修费用。

3.3装修工程完成后，乙方按照甲方的要求进行验收，验收合格后，甲方应在5个工作日内退还乙方装修押金。

四、装修施工及验收

4.1乙方应按照批准的装修方案进行施工，并按照甲方的要求提供施工进度及验收相关资料。

4.2甲方应按照约定时间对乙方装修工程进行验收，并在验收合格后予以认可。

4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后，重新进行验收。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天。

5.2甲方未按照约定时间退还装修押金，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天。

六、争议解决

6.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。

6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对装修工程的监督权

甲方有权对乙方的装修工程进行全程监督，确保乙方按照约定的范围、标准进行装修。甲方有权对施工过程进行不定期检查，乙方应予以配合。

2.甲方对装修材料的管理权

甲方对乙方的装修材料享有管理权，乙方应将装修材料放置在甲方指定的区域，并按照甲方的要求进行保管。如乙方未按照约定保管装修材料，导致损失的，乙方应承担相应责任。

3.甲方对装修垃圾的处理权

乙方应在装修过程中妥善处理装修垃圾，不得随意堆放、丢弃。乙方应按照甲方的要求将装修垃圾运送至指定地点，并承担相关费用。

4.甲方对装修工程的验收权

甲方有权对乙方的装修工程进行验收，乙方应按照甲方的要求提供验收相关资料。如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。

5.甲方对装修工程的停工权

如乙方在装修过程中出现严重违反法律法规、甲方规章制度等情况，甲方有权要求乙方停工，并要求乙方承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方对装修质量的承诺

乙方承诺其装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及甲方的要求。如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担相应责任。

2.乙方对装修进度的保证

乙方应按照约定的装修期限完成装修工程。如乙方未按照约定时间完成装修，乙方应支付违约金，具体计算方式为：人民币____元/天。

3.乙方对装修材料的提供

乙方应按照约定的标准和数量提供装修材料，并确保装修材料的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及甲方的要求。

4.乙方对装修垃圾的处理

乙方应在装修过程中妥善处理装修垃圾，不得随意堆放、丢弃。