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深圳经济特区房产出租合同5篇

篇1

深圳经济特区房产出租合同

一、出租双方：

甲方（出租方）：（出租方名称）、住所地：（出租方地址）、法定代表人：（法定代表人姓名）

乙方（承租方）：（承租方名称）、住所地：（承租方地址）、法定代表人：（法定代表人姓名）

二、租赁物：

1、（出租方名称）是（出租方名称）所有的位于深圳市（出租物所在地）的房屋，须符合国家规定的出租房屋的要求。

2、房屋结构如下：（房屋结构描述）。

3、本房产出租用途仅限于住宅用途，不得用于其他商业行为。

三、租赁期限：

1、租赁期限为（起始日期）至（结束日期）。

2、租赁期限届满，租赁关系终止，若需续签合同，需提前一个月书面通知对方。

四、租金及缴纳方式：

1、租金为每月（金额）元，应每月于（日期）前支付给出租方。

2、租金支付方式：（支付方式）。

五、押金：

1、乙方应在合同签订之日支付房屋押金（金额）元给甲方，租期届满无违约行为的情况下，押金将全额返还给乙方。

六、房屋使用及维护：

1、乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变原有结构或将房屋转租给他人。

2、乙方应合理使用房屋设施，注意房屋卫生，保养房屋设备。

3、如果房屋有损坏，乙方应及时通知出租方，并承担相应的修复费用。

4、如乙方因违约行为导致房屋无法居住，乙方应承担相应责任。

七、解除合同：

1、如果因特殊情况需要解除合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致，不得擅自解除合同。

2、在租赁期限内有下列情况之一，出租方有权解除合同：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方将房屋用于非法目的；（3）乙方擅自改变房屋结构；（4）乙方将房屋转租给他人。

八、其他约定：

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期内不得擅自修改。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同适用中华人民共和国法律。

4、本合同未尽事宜，由双方协商处理。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字日期：签字日期：

以上为《深圳经济特区房产出租合同》，请各方遵守相关约定，共同维护租赁关系，确保房屋租赁顺利进行。

篇2

深圳经济特区房产出租合同

一、甲方：出租人（出租房产所有人）

乙方：承租人（租赁房产使用者）

二、房产信息

1.房产地址：深圳市XX区XX街道XX号XX小区XX栋XX号房

2.房产用途：住宅

3.房产面积：XX平方米

4.房产租金：人民币XX元/月

5.租金支付方式：每月XX日前支付当月租金，逾期支付需支付滞纳金（按合同约定）

6.租赁期限：起始日期为XXXX年XX月XX日，终止日期为XXXX年XX月XX日

三、租赁条款

1.房产交付：甲方保证出租房产的所有权完整，承诺不因房产变更、拆迁等原因中断租赁，乙方交付租金及押金后，甲方应交付房产并保证其符合出租用途。

2.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付需支付滞纳金，逾期一个月未支付租金，甲方有权解除合同并收回房产。

3.押金：乙方交纳XX个月租金作为押金，租赁期满并经甲方验收确认无损坏后退还押金。如发生违约行为，押金为解决违约责任的补偿金。

4.房产维修：房产内的损坏由乙方负责维修；大修由甲方负责，乙方须在甲方通知后配合维修。

5.房产使用：乙方在租赁期限内有权使用房产，但不得转租、变更用途、私自改造装修等，如有违约行为，甲方有权解除合同。

6.保险：为确保房产安全，建议乙方购买租赁保险，以及财产综合险进行保障。

7.合同解除：若租赁期限届满，双方协商一致可续约，若有解除意向，需提前XX天书面通知对方，交付房产并结算费用。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每日应支付逾期滞纳金，超过一个月未支付租金，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自转租、改变房产用途、私自改造等行为为违约，甲方有权解除合同并保留追究责任的权利。

3.甲方如未交付房产，乙方有权要求解除合同并要求返还已交纳的租金及押金。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自签署之日起生效，至租赁期限届满终止。

3.甲乙双方因合同履行产生的争议，应友好协商解决，协商不成可向深圳仲裁委员会申请仲裁并遵守仲裁