土地抵押借款合同范本推荐(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

土地抵押借款合同范本推荐(2024版)

甲方（借款人）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

地址：___________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（出借人）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

地址：___________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方因_______________________（具体用途）需要，向乙方申请借款，并同意以其合法拥有的土地使用权作为借款的抵押物。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

甲方因_______________________（具体用途），向乙方申请借款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

第二条借款期限

借款期限为自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三条借款利率及利息支付

本合同项下借款的年利率为_______%。

利息按_______（月/季/年）支付，首次支付日期为_______年_______月_______日，之后每_______（月/季/年）的对应日支付。

第四条借款的支付

乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将借款金额支付至甲方指定的以下银行账户：

账户名称：________________

开户银行：________________

银行账号：_______________

第五条抵押物的详细情况

抵押物为甲方合法拥有的土地使用权，具体情况如下：

土地使用权证号：________________

土地位置：_____________________

土地面积：________________

土地用途：_____________________

土地使用权期限：________________

甲方保证抵押物权属清晰，无其他权利负担，且未被查封、扣押或限制权利。

第六条抵押登记

甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向土地所在地的不动产登记机关申请办理抵押登记手续，并在完成登记后将抵押登记证明文件交乙方备案。

第七条抵押物的保管与维护

甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维护，保证抵押物价值不因甲方的过错而减少。

第八条借款偿还

甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。甲方提前还款的，应提前_______天书面通知乙方。

第九条逾期还款

甲方逾期偿还借款本金或利息的，应按未偿还金额的_______%按日支付违约金。

第十条抵押权的实现

如甲方未按期偿还借款本金及利息，乙方有权依法申请实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式。

第十一条违约责任

甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条合同的变更和解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十四条其他约定

第十七条通知与送达

甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同所列明的地址、电子邮箱送达。

任何一方变更地址或联系方式，应自变更之日起三个工作日内书面通知对方。

第十八条附件

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

附件一：甲方身份证明文件复印件。

附件二：土地使用权证书复印件。

附件三：抵押物评估报告。

附件四：抵押登记证明文件复印件。

附件五：其他经双方确认的文件。

一、附件列表：

甲方身份证明文件复印件。

土地使用权证书复印件。

抵押物评估报告。

抵押登记证明文件复印件。

其他经双方确认的文件。

二、违约行为及认定：

甲方未按合同约定的期限偿还借款本金或利息，视为违约。

甲方未经乙方书面同意，擅自转让、出租或以其他方式处分抵押物，视为违约。

甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方损失的，视为违约。

乙方未按合同约定提供借款，视为违约。

三、法律名词及解释：

借款合同：指借款人向出借人借款，出借人同意借款的合同。

抵押