肥城凤山城小区1#2#楼工程监理实施细则.doc

肥城凤山城小区

1#2#楼工程

监理实施细则

泰安市银桥工程建设监理有限公司

二00八年十月一十七日

肥城岱岳凤山城小区工程

监理实施细则

一工程概况：

工程名称：肥城岱岳凤山城小区1#2#楼工程。

建设地点：凤山路以东新城办事处以北

该工程为六层住宅楼，一二层为营业房。标准层层高为29米。建筑合理使用50年，耐火等级为2级，屋面防水等级2级。本建筑抗震设防为6度。结构形式为框架砖混结构。

二编制依据：

1已批准的本工程“监理规划”及“施工组织设计”。

2现行的各建筑工程的“施工质量验收规范”。

3设计图纸及有关技术资料。

三控制要点及办法：

1地基与基础工程；

2砌体工程：

3钢筋砼工程；

4屋面工程；

5地面工程；

6居住建筑节能工程；

7装饰装修工程；

8给水排水卫生设备工程；

9室内暖通工程；

10建筑电气工程；

11工程验收。

12安全施工;

13冬雨季施工;

一）地基基础工程

定位放线

1应熟悉经规划部门核验的座标控制点(桩)，海拔标高基准点，明确施工单位委托专人进行保护。

2施工单位放线后，应填写工程定位测量记录表(鲁JJ一018)，

监理人员必须用钢尺亲自进行丈量，误差在规定范围内方可签字，

交付使用，有条件时应用经纬仪，水平仪对轴线，角度，标高进行

核验。

3凡经检查的部分均应做好记录，保留原始数据。

4应对施工单位使用的钢尺水平仪经纬仪进行校核，合格后方准使用。

5监理人员检查合格后应在工程定位测量记录表(鲁JJ一018)上签字。

土方开挖

(1)土方开挖前应检查定位放线排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。

(2)施工过程中应检查平面位置水平标高边坡坡度压实

度排水降低地下；水位系统，并随时观测周围的环境变化。

(3)临时性挖方的边坡值及应土方开挖工程的质量检验标准应

符合规范的要求。

2应注意的质量问题：

基底超挖：开挖基坑(槽)或管沟不得超过基底标高，如

个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。

(2)基底未保护：基坑(槽)开挖后，应尽量减少对基土的拢动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留03m厚土层，待作基础时再挖。

(3)施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依

次施工，形成一定坡度，以利排水。

(4)开挖尺寸不足：开挖基坑(槽)或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作的宽度，如排水设施，支撑结构所需宽度。

(5)基坑(槽)或管沟边坡不直不平基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。

3基槽完成后，施工单位应填写基槽验线记录表(鲁JJ一019)，

经监理人员核查认定合格后方准进入下一工序施工。

地基钎探

1探钎用中?25-36圆钢制作，钎尖成600‘圆锥体，探钎长度

一般采用22米。自钎尖起每30厘米应作一标记。

2大锤重量一般为4-8公斤。

3探点布置：应根据下表要求布置钎孔，确定钎孔平面布置图

槽宽（m）

排列方式

钎探深度（m）

钎探间距（m）

08-10

中心一排

15

15

10-20

两排错开1/2钎孔间距每排距槽边02m

15

15

20以上

梅花形

15

15

4钎探前应根据基槽平面图，确定钎孔的平面布置，并依次编号，编制钎探平面布置图，按标定的钎孔顺序进行，并将数据填写在地基钎探记录表(鲁JJ一043)内。

5举锤离钎顶宜为50—70厘米，用力均匀将钢钎垂直打入土中，并记录打入土层每30厘米的锤数。

6全部打钎完成后，应对钎探记录逐点进行比较，依编号记录。

7凡无问题的探点验收后用沙子填灌。

地基验收

1挖土必须挖到设计深度，长宽度符合设计要求，施工单位打钎后，应做好原始记录，经审查无误后，交建设监理勘察设计单位验收。

2如基土不能符合设计要求，由设计单位提出加深或加固方案，交施工单位实施，此时应作设计变更做好原始记录，并填写地基处理记录表(鲁JJ一045)。

3基上经各单位验收合格，施工单位填写地基验槽检查记录表(鲁JJ一044)和地基验收记录表(鲁JJ一046)后方可进行基础施工。

基础施工

(一)基础垫层一般规定：

基土验收后才能施工。

砼配合比必须经国家认定的试验室试配，在使用前应经监理工

程师签字认定。标高轴线必须复核无误。

砼施工时必须盘盘计量，采用重量比，并按规定留置试块。

所用材料，包括水泥砂石水掺合料施工前必须有合格

证并经监理工程师认可。

(二)砂及砂石垫层

1审查施工单位呈报方案的可行性，施工方法要恰当，质量控制要严格，并符合设计和规范规定：砂和砂石垫层宜用中粗砂