门面房屋租赁合同简单2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的门面房屋用途为__________（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.其他相关文件

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证房屋的合法性：甲方应确保出租的房屋权属清晰，无任何法律纠纷，具备合法的出租条件。如因甲方房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应确保房屋符合租赁用途：甲方应保证出租房屋符合乙方租赁用途的需求，如房屋设施、结构等不能满足乙方经营需求的，甲方应在租赁期内负责进行整改。

1.3甲方对房屋的维修责任：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

1.4甲方对租金调整的约束：未经乙方同意，甲方不得在租赁期内随意提高租金。如因市场行情变化确需调整租金的，甲方应提前一个月与乙方协商，并签订书面变更协议。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方合理使用房屋：乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途：乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，如确需进行改动的，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

2.3乙方的经营合规性：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。如乙方经营活动导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介的服务质量：如甲乙双方通过第三方中介达成租赁协议的，第三方中介应确保服务质量，如因第三方中介原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介的收费标准：第三方中介的收费标准应事先明确告知甲乙双方，并在合同中予以约定。如第三方中介未按约定收费的，甲乙双方有权要求第三方中介退还多收费用。

3.3第三方中介的信息真实性：第三方中介应确保提供给甲乙双方的信息真实有效，如因信息不实导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4第三方中