商业建筑图纸审查常见问题.docx

扬州京华城中城生活置业有限公司，扬州市建筑设计研究院有限公司：

你单位送审的京华城商业小MALL工程施工图纸，我中心已审查，现将审查意见整理如下，请根据审查意见及有关规范要求修改，其中违反“强制性条文”、“强制性标准”以及影响公共利益和公共安全、施工图设计深度达不到要求的内容必须修改、答复。

地下室部分：一、建筑：

（一）、无违反“强条”之处：

（二）、违反“强标”之处：

本工程人防部分为常6人防物资库，满足不需要设置室外出口的要求，但每个防护单元应设计两个以上的出口，其中一个为主要出口，主要出口的门洞不应小于2m，违反《人民防空地下室设计规范》第3.3.3条第二款的要求。

地下一层自行车库防火分区不满足《建筑设计防火规范》第5.1.3A条规定；防烟分区划分不明确。

地下一层下沉式广场，应防止相临区域的火灾蔓延，其中第七区和第八区的防火分隔，两侧门窗距离小，不符合《建筑设计防火规范》第7.1.5条的规定。

LT1、LT13等地下一层平面开门处不符合《建筑.规划》第8.3.6条中的规定。

（三）、其他优化建议：

地下室一层中变配电室应划分为一个独立的防火分区。

战时发电机房的储油间应标注所设门槛的高度。0顶或踩的标志0 原来活着的样子，是坦然的过一辈子，过程只是让你更懂事......

二、结构：

（一）、违反“强条”之处：

1、无地基承载力及地基变形的计算，不符合GB5007-2002第3、0、2条中1、2款要求。

2、基础计算活荷载折减系数错误，不符合GB5009-2001第4、1、2条中2、2）款要求。

（二）、违反“强条”之处：

1、D-20、32框架梁E-KL12、E-KL13等梁与墙连接处不能按固端考虑，不符合GB50010-2002

第5、1、3条中2款要求。

2、结D-20、32AKL7上下部配筋与计算书差别太大，不符合GB50010-2002第1、0、1条

（经济方面）要求（其他梁也需校对）。

3、地下室负二层板没有断开，梁断开，负一层板梁都断开，不符合GB50010-2002之中5、

1、4第2款要求。三、其他优化建议：

1、结-D15中，-5.600—0.050标高柱，箍筋直径宜采用直径为8的钢筋，以节约造价。

2、框架梁，跨间归并系数太大，增加用钢量。0顶或踩的标志0 原来活着的样子，是坦然的过一辈子，过程只是让你更懂事......

三、抗震：

（一）、违反“强条”之处：

1、结-D01中填充墙构造措施按7度设置，不符合GB50011-2001第3.1.3中2款要求。

（二）、违反“强标”之处：

1、结-D15，-5.600-0.050标高柱中角柱及短柱箍筋用全高加密。

（三）、其他优化建议：

1、基础梁箍筋不宜加密，基础梁宽度偏大，筏板偏厚。0顶或踩的标志0 原来活着的样子，是坦然的过一辈子，过程只是让你更懂事......

四、电气：

（一）、无违反“强条”之处：

1、电施-2：设计说明中各类型功能房间的照度值不全，且未标出相应的LPD值，不符合《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）第6.1.2条、第6.1.3条的相关规定.

（二）、违反“强标”之处：

1、电施-2：设计说明“九”条引下线的冲击接地电阻值过于保守，不符合《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）（2000年版）第3.3.4条的规定；

2、电施-57：人防内吸顶式灯具未说明防掉落措施，不符合《人民防空地下室设计规范》

（GB50038-2005）7.5.14条的规定；

3、电施-61：无三种通风方式信号装置系 统，不符合《人民防空 地下室设计规范 》

（GB50038-2005）第7.3.7条的有关规定

4、电施-61：战时人员主要出入口防护密闭门外侧未设置有防护能力的音响信号按钮，不符合《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）7.3.8条的规定

（三）、其他优化建议：

1、电施-2：《人民防空地下室设计规范》版本号错；

2、电施-2：设计说明“八.9”条应说明所参考的标准图集的编号、页次；

3、电施-3：人防设计说明偏简单，建议完善；

4、电施-4：材料表所列电气设备、材料规格、种类不全，建议补充完整；

5、电施-6：-2ALE1配电箱落地安装不合理，其他部分配电箱也存在同样问题；

6、电施-53：排烟风机等联动设备除有硬接线控制外，还应有总线模块监控方式；

7、电施-53：各类输入/输出模块箱的位置未在平面图中表达出来。0顶或踩的标志0 原来活着的样子，是坦然的过一辈子，过程只是让你更懂事......

上部结构：一、建筑：

（一）、违反“强条”