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深圳经济特区商品房预售合同书模板5篇

篇1

深圳经济特区商品房预售合同书模板

甲方（出售方）：______________（以下简称“甲方”）

地址：______________

法定代表人：______________

电话：______________

传真：______________

乙方（购买方）：______________（以下简称“乙方”）

地址：______________

身份证号码：______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着遵守法律、平等自愿、公平信用的原则，就乙方购买甲方售房项目签署本合同。

一、房屋现状

1.项目名称：______________

2.房屋编号：______________

3.房屋规划使用面积：________平方米

4.房屋总价：________元（大写：________元整）

二、付款方式

1.甲方接受乙方首付款人民币________元（大写：________元整），乙方已交付________元，余款应在________天内补齐。

2.乙方应在______________年________月________日交付全部款项，逾期将按照合同约定支付相应违约金。

3.付款方式：一次性付清/分期付款（详细约定）。

三、交付标准

1.房屋交付标准：竣工验收合格/________标准。

2.甲方应于交房前进行验收，乙方在签字确认后方可交付全款。

四、房屋权属及目的

1.房屋权属证明目的：买卖合同/产权证。

2.仅限住宅使用，不得改变用途。

五、违约责任

1.甲、乙双方均应遵守约定，如一方逾期付款或交房，应支付相应违约金。

2.除非另有约定，甲方逾期交房将按日支付违约金。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的解释权归甲乙双方所有。

甲方（盖章）：______________（签字）

乙方（签字）：______________

日期：______________

附：甲乙双方身份证明复印件。

篇2

深圳经济特区商品房预售合同书

合同编号：______________

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买位于深圳经济特区的__________（房屋具体信息）房屋，达成以下协议，以便确保双方的合法权益：

第一条房屋信息

1.项目名称：__________

2.户型：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.套内面积：__________平方米

5.房屋单价：__________元/平方米

6.房屋总价：__________元

第二条付款方式

1.乙方购房按揭贷款部分由乙方自行负担，其余部分按以下方式支付：

（1）首期支付：签订本合同后，乙方需支付房屋总价的_______%作为首期款；

（2）分期支付：按照开发商规定的分期付款进度，乙方需在特定时间内支付相应款项。

2.甲方收到乙方首期款后，应在__个工作日内向乙方开具《收据》，并保留相关银行汇款凭证、交易记录等。

第三条房屋交付

1.开发商应按照本合同约定的交付时间向乙方交付房屋。如有延期，应提前__个月书面通知乙方，并重新协商交付时间。

2.乙方应在收到开发商通知后__日内办理房屋产权过户手续，确保房屋所有权的合法转移。

第四条房屋质量保证

1.开发商承诺房屋所有建设工程均符合国家有关规定，建筑质量符合《建筑工程质量标准》的相关规定。

2.开发商在房屋交付后，对房屋内的一切质量问题负责修理和维护，直至满足国家相关标准。

第五条合同解除

1.若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。若甲方违约，应承担相应违约责任。

2.双方如需解除合同，应提前__日书面通知对方，并按照有关规定办理解除手续。

第六条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（开发商）：____