原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
合同编号：__________
合同双方：
卖方：
姓名（或名称）：__________
地址：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
买方：
姓名（或名称）：__________
地址：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
第一条房屋描述
1.1房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务、租赁等权利限制。
1.3房屋的产权证编号为__________，产权性质为__________。
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。
2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给卖方。
2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应在与卖方办理房屋过户手续完成后____个工作日内支付给卖方。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。
3.2买方应在与卖方办理房屋过户手续完成后，正式接管该房屋。
3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。
第四条权利和义务
4.1卖方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。
4.2卖方应在合同签订之日起____个工作日内，提供房屋的产权证等相关证明材料。
4.3买方应按照约定时间支付房款。
4.4买方应自行承担房屋在购买后的维修、保养等费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。
卖方（盖章）：__________
买方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.甲方承诺条款：
甲方承诺在合同签订之日起，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务抵押等影响房屋转让的法律问题。若因甲方原因导致房屋转让过程中出现法律纠纷，由甲方承担全部责任。
2.房屋现状说明：
甲方应向乙方详细说明房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。若房屋存在隐蔽瑕疵，甲方应在合同签订前如实告知乙方，并提供相关证明材料。如甲方未履行告知义务，乙方有权要求甲方承担修复费用或降低购房价格。
3.房屋交付时间：
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。若因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付给乙方延迟交付的违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
4.房屋过户配合：
甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供所需的相关证明材料。若因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.乙方支付房款义务：
乙方应按照本合同约定的时间支付房款。若乙方延迟支付房款，乙方应支付给甲方延迟支付的违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
2.乙方对房屋的合理使用：
乙方应合理使用房屋，并按照法律法规及物业管理规定维护房屋及公共设施。若乙方导致房屋及公共设施损坏，乙方应承担修复费用。
3.乙方提前交房：
乙方有权在合同约定的交付时间之前要求甲方交付房屋。若甲方提前交付房屋，乙方应支付给甲方提前交付的违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
4.乙方隐私保护：
乙方同意甲方在房屋过户过程中提供乙方的个人信息给相关政府部门及物业公司，以便办理过户手续及接管房屋。甲方应对乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1.中介服务费用：
双方同意支付给第三方中介人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为中介服务费用。中介服务费用由乙方承担。
2.中介的职责：
中介负责协助双方办理房屋买卖合同的签订、房屋过户手续及物业接管等事宜。中介应诚实守信，为双方提供专业的服务。
3.中介的赔偿责任：
若中介在办理房屋买卖过程中存在过错，导致合同无法履行或产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。
4.中介的信息保密：
中介应对双方提供的个人信息及房屋
文档评论（0）