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无房屋产权证买卖合同范本(2024版)
合同编号：__________
合同签订日期：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方是房屋的现有所有权人，且愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。
1.2甲方持有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押、查封等法律问题。
1.3该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于地基沉降、墙体开裂、漏水等。
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____个工作日内支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续，以便乙方能够合法拥有该房屋的所有权。
3.3房屋交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡、水电气卡等交予乙方。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲方应按照本合同约定的条款，履行其合同义务。
4.2乙方应按照本合同约定的条款，履行其合同义务。
4.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
4.4若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺，在交易过程中，提供真实、准确的房屋信息，如存在虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方应保证该房屋在交易过程中，不得设定任何形式的抵押、查封等法律问题，否则甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方应在合同签订之日起，积极配合乙方及第三方中介完成房屋过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。
1.4甲方应在房屋交付时，将该房屋的钥匙、门禁卡、水电气卡等交予乙方。如甲方未履行该义务，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定的期限，支付定金及房款。如乙方逾期支付，乙方应按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。
2.2乙方应在合同签订之日起，积极配合甲方及第三方中介完成房屋过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应的违约责任。
2.3乙方在购买该房屋前，应充分了解该房屋的情况，如因乙方未充分了解导致后续纠纷，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照本合同约定的义务，协助甲方和乙方完成房屋交易。如第三方中介未履行该义务，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确，如存在虚假信息，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.3第三方中介应收取甲方和乙方支付的佣金，并按照约定的比例分配。如第三方中介未按照约定分配佣金，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.4第三方中介在交易过程中，应严格遵守法律法规，如因第三方中介原因导致交易纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
本附件条款及说明为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如本附件与本合同有任何冲突，以本附件为准。甲方、乙方及第三方中介在签订本合同时，应对本附件条款及说明充分理解，并予以遵守。
一、附件列表：
1.房屋所有权证明
2.房屋产权证复印件
3.房屋买卖合同
4.定金收据
5.房款支付凭证
6.房屋过户手续相关文件
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