2024有关场地租赁合同样本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地位置与面积

1.1甲方出租场地位于__________（具体地址），占地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金与支付方式

3.1租金为每平方米每月__________元，总计每月__________元。

3.2乙方支付租金采取先付后用原则，每期租金应在期日前__________个工作日支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用范围与条件

4.1乙方按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需变更用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.3乙方在租赁期间应妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、维修责任

5.1甲方负责场地的结构安全，确保场地符合约定的使用条件。

5.2乙方负责日常的使用和维护，确保场地的正常使用。

六、保险

6.1乙方应按期办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、提前解除合同

7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方确保场地符合约定的使用条件，如有不符合情况，甲方应在租赁开始前__________个月内完成整改。

1.2甲方应保证场地的产权清晰，无任何权属纠纷。如因场地产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。

1.4甲方应在租赁期间保持场地的结构安全，定期进行安全隐患检查，确保场地符合安全使用要求。

1.5甲方负责办理场地租赁相关的手续和费用，包括但不限于物业费、水电费等。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需变更用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

2.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

2.3乙方应按期办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

2.4乙方在租赁期间应妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方、乙方同意第三方中介作为本合同的协调者和见证人，中介费用由甲方、乙方协商承担。

3.2第三方中介应公正、公平地履行协调、见证职责，如因中介原因导致合同纠纷的，由第三方中介承担相应责任。

3.3甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用包括但不限于咨询费、服务费等。

3.4第三方中介不应干预甲方、乙方的正常经营活动，不得擅自进入甲方、乙方租赁场地。

3.5甲方、乙方应在中介见证下签署本合同，并按照约定向中介支付中介费用。

一、附件列表：

1.场地所有权证明文件

2.场地使用权证明文件

3.租赁合同副本

4.租金支付凭证

5.保险单副本

6.维修费用支付凭证

7.第三方中介服务协议

8.安全隐患检查报告

9.租赁用途变更批准文件

10.滞纳金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定保证场地符合使用条件的，视为违约。

2.甲方干预乙方正常经营活动的，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付租金的，视为违约。

4.乙方未按约定用途使用场地的，视为违约。

5.乙方未按约定办理保险的，视为违约。

6.乙方未按约定