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土地管理基础与法规：土地管理概念试题预测（强化练习）

1、问答题?为什么说土地不仅是不可替代的资源，而且又是一笔大的资产？

正确答案：（1）土地的稀缺性和有限性，使经营垄断成为可能；

（2）土地所有者凭借对土地的所有权，可以定（江南博哥）期从土地使用者那里得到地租，地租是土地资产的最大，最直接的表现形，

（3）土地是人类劳动投入的载体，人类可以从土地取得投入资本的效益和增值，

（4）土地收益是国家财政收入的重要组成部分。

2、问答题?方田法的内容和意义？

正确答案：“方田法”的主要内容：以东西南北各一千步见方的土地作为一方，每年9月农忙后，土地管理机构派人丈量土地，按地形、土壤颜色及土地肥力，将土地分为五等，作为税额高低的依据，到第二年3月完成后，将结果公布于众，3个月内没有异议，发给作为土地所有权的证书，凡贫脊、不毛之地及公用的山林、池塘、沟路、坟基，皆免税。方田四角，主土为峰，四周植树为界。在土地清丈的基础上，进行土地登记。建立方账、庄账、甲贴、户贴。当分家、分产.土地典当、买卖、割让、转移、发地契、镇写地籍簿时，均以方田为准.其意义是：土地管理已开始起步发展，在当时起到了限制土地兼并，均平税收的重要作用。

3、问答题?地产市埸上所交换的主要是什么？

正确答案：地产市埸上所交换的是土地所有权、土地抵押权、土地使用权、土地租赁权等。

4、问答题?简述面向对象的工作流技术。

正确答案：工作流管理技术是一种被广泛用于业务重建、办公自动化、并行工程等领域的技术。按照国际工作流管理联盟（WFMC.的定义，工作流是指全部或部分实现自动化的业务流程。一个完整的工作流管理应具有功能建造、运行控制和运行交互等三方面的特征。工作流参考模型主要由工作流定义工具、工作流执行服务、管理监控工具和客户端应用等几部分组成。工作流定义工具给用户提供一种对实际业务过程进行分析建模的手段。工作流执行服务通过一个或多个工作流引擎来启动并解释前面所定义的业务过程模型，并同外部应用程序和宏程序进行交互来完成工作流实例化创建执行和管理。

5、单选?1986年，《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》中明确指出：为了加强对全国土地的统一管理，决定成立（），作为国务院的直属机构。

A.原建设部

B.国土资源部

C.国家土地管理局

D.土地管理部

正确答案：C

6、问答题?什么叫土地登记？

正确答案：土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地的其他权利提出申报、调查、审核、批准并造策登记，颁发证书的法律过程。

7、名词解释?土地管理的法律手段

正确答案：指管理者按照司法程序，使用调解、仲裁、申请强制执行、诉讼等法律手段，调整人们在土地开发、利用、整治、保护过程中的各种关系。

8、单选?土地法是调整（）的法律规范的总称，是一个综合性概念。

A、土地关系，

B、土地利用，

C、土地管理，

D、土地权属

正确答案：A

9、问答题?土地分等定级有哪些原则？

正确答案：土地分等定级的应遵循以下几点原则：

（1）综合性原则、

（2）主导因素原则、

（3）地域分异原则、

（4）相对性原则、

（5）级差收益原则、

（6）定量与定性相结合的原则、

（7）时间性原则、

（8）可行性原则。

10、问答题?建设用地有序扩张的涵义是什么？

正确答案：建设用地扩张是指土地被城镇、住宅、商店、厂房、学校、医院道路等建筑物、构筑物不断占用的现象。社会经济的发展，特别是城镇、交通、工商业等的发展，必然会占用土地，尤其是耕地。如果建设占用土地，尤其是耕地，与社会经济发展和社会对农产品，特别是粮食的需求相协调，达到互动平衡，则可认为建设用地呈有序扩张状态。

11、单选?依据土地管理法的规定，土地权属纠纷经行政调解达不成协议的，当事人可以采取（）的解决办法。

A.到法院起诉

B.要求行政裁决

C.要求行政复议

D.要求司法仲裁

正确答案：B

12、名词解释?系统测试

正确答案：把经过测试的子系统装配成一个完整的系统来测试。在这个过程中，不仅能发现设计和编码的错误，而且可验证系统能否提供需求说明书所规定的功能，还可检验系统的动态特性是否符合预定要求，这个测试的重点是需求说明和软件设计中的错误。

13、单选?土地资源是指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的（）。

A、全部土地，

B、利用土地，

C、耕地，

D、陆地。

正确答案：A

14、单选?土地管理的方法中，（）是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。

A.行政方法

B.经济方法

C.法律方法

D.技术方法

正确答案：C

15、问答题?土地管理干部应掌握哪些基础理论和技术？

正确答案：土地管理干部应掌握土地