土地管理基础与法规：农用地转用与征地管理考试答案（三）.docxVIP

土地管理基础与法规：农用地转用与征地管理考试答案（三）

1、单选?W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2（江南博哥）.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。如果D房地产开发公司征收360亩基本农田以外的耕地，应当（）。

A.由W省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续

B.由W省人民政府批准农用地转用，再另行办理征地审批

C.由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续

D.由国务院批准农用地转用，再另行办理征地审批

正确答案：A

2、多选?国务院农用地转用的批准权限包括（）。

A.国务院批准的建设项目占用农用地的

B.直辖市，省、自治区人民政府所在地城市建设用地区内统一征地的

C.涉及基本农田的

D.县和县级市所在的城镇及其他城镇建设占用农用地的

E.城区人口在100万以上的其他城市建设用地区内统一征地的

正确答案：A,B,C,E

3、单选?根据《基本农田保护条例》第15条规定，农用地转用需要报（）批准。

A.国务院

B.国务院土地行政主管部门

C.省级人民政府

D.省级人民政府土地行政主管部门

正确答案：A

4、单选?非农业建设经批准占用耕地，占用者应按照（）的原则，负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地。

A.A

B.B

C.C

D.D

正确答案：A

5、判断题?《土地管理法》规定，省级人民政府对征收基本农田35公顷以下的土地具有审批权。()

正确答案：错

6、单选?W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。对该建设项目，下列B县土地管理部门的审查报批程序正确的是（）。

A.B县土地管理部门拟订农用地转用方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查

B.B县土地管理部门拟订土地征收方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查

C.B县土地管理部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审批

D.B县土地管理部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经B县人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查

正确答案：D

7、判断题?农村集体土地征收过程中，为使农民的生活水平达到和超过征地前的生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但安置补助费与地上附着物补偿费不得超过土地被征收前3年平均产值的30倍。

正确答案：错

8、单选?省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线和大型基础设施建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.国务院或省级人民政府

D.国土资源部

正确答案：A

9、判断题?在征收土地的审批中，要征用农用地，首先要办理农用地转用，或同时办理农用地转用审批。

正确答案：对

10、多选?甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权，用于开发商品房和经济适用住房。

征收15亩蔬菜生产基地，应当()。

A．由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续

B．由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理土地审批

C．由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续

D．由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

正确答案：C,D

11、判断题?征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4～6倍。()

正确答案：错

12、判断题?征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平均年产值的4～6倍。

正确答案：错

13、判断题?2004年宪法修正以前，修改前的《宪法》和《土地管理法》中规定的征用实为征收。

正确答案：对

14、多选?在土地利用总体规划确定的城市，村庄和集镇规划区范围内的农用地转化为建设用地的，必须符合下列条件（）。

A.城市、村庄和集镇建设规划

B.保证足额补充所占耕地

C.土地利用总体规划已经明确预留的项目用地

D.土地利用年度计划的控制指标

E.国土规划

正确答案：A,B,D

15、单选?下列关于征地，表述不正确的是（）。

A.征收的实质是强制收买，主要是土地所有权的改变，不存在返还的问题

B.征用的实质是强制使用，只是使用权的改变，被征用的土地使用完毕，应当及时返还被征用人

C.征收或征用土地审批实行国务院和省级人民政府两级审批制度

D.征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平均年产值的4～6倍。

本题正确答案：D

16、