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土地管理基础与法规：农用地转用与征地管理测试题

1、判断题?《土地管理法》规定，省级人民政府对征收基本农田35hm以下的土地具有审批权。

正确答案：错

2、单选?某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）在A省B市，拟（江南博哥）建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。请回答以下问题。

甲公司合法取得该地块的土地使用权，应()。

A．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

B．向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续

C．向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

D．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

正确答案：D

3、判断题?征收土地，由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

正确答案：对

4、判断题?地、市以下政府批准可行性研究或建设项目需要占用农用地的，应由国务院批准。

正确答案：错

5、判断题?2004年宪法修正以前，修改前的《宪法》和《土地管理法》中规定的征用实为征收。

正确答案：对

6、单选?W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，该农用地转为建设用地实行审批的部门是（）。

A.国务院

B.国土资源部

C.W省人民政府

D.A市人民政府正确答案：A

7、单选?根据现行法律，征收土地应按照被征收土地的（）用途给予补偿。

A.A

B.B

C.C

D.D

正确答案：C

8、多选?下列（）项目用地，必须报国务院批准。

A.征收基本农田

B.乡镇企业占用基本农田

C.军事用地征收基本农田

D.征收基本农田以外的土地36亩

E.直辖市城市用地占用基本农田

正确答案：A,B,C,E

9、判断题?农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合土地利用总体规划规定的规划用途。如果符合土地利用总体规划确定的用途，即在建设用地区范围内，可以转为建设用地。

正确答案：对

10、单选?举行听证会应当在征地补偿安置方案公告之日起（）个工作日内向有关县、市人民政府土地行政主管部门提出。

A．5

B．20

C．30

D．10

正确答案：D

11、单选?W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。如果D房地产开发公司征收360亩基本农田以外的耕地，应当（）。

A.由W省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续

B.由W省人民政府批准农用地转用，再另行办理征地审批

C.由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续

D.由国务院批准农用地转用，再另行办理征地审批

正确答案：A

12、判断题?基本农田以外的耕地超过15hm的，其他土地超过50hm的，由国务院审批。

正确答案：错

13、单选?征收农业承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的（）支付给土地承包经营者。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

正确答案：D

14、单选?某市因城市建设需要征收郊区农村集体土地，经调查确认，被征地前三年平均年产值为700元／亩。按照标准，每一个需要安置的农业人口的安置补助费应为()。

A．4200～7000元

B．1400～2800元

C．2800～4200元

D．4200～5600元

正确答案：C

参考解析：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征收前三年平均年产值的4～6倍，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的15倍。具体计算公式如下：安置补助费=被征收耕地前三年平均年产值×补偿倍数。安置补助费为700元／亩×4(倍)=2800元／亩，700元／亩×6(倍)=4200元／亩。

15、单选?农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合（）规定的规划用途。只有符合其规定的用途，才可以转为建设用地。

A.土地利用总体规划

B.土地利用年度计划

C.土地供应计划

D.城市规划

正确答案：A

16、多选?国务院农用地转用的批准权