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合同编号:__________
甲方(出租方):
公司名称:____________________
注册地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
公司名称:____________________
注册地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
一、租赁场地及面积
1.1甲方同意将位于____________________的办公场地出租给乙方使用。
1.2乙方租赁场地的面积为____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):________元整(小写):_________元。
3.2乙方支付租金的方式为每月底前付清当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的________%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):________元整(小写):_________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施,并遵守我国法律法规及相关管理规定,不得从事违法活动。
5.2在租赁期内,因正常使用造成的设施损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。
六、合同的解除和终止
6.1在租赁期内,如乙方提前解除或终止本合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付甲方因此造成的损失。
6.2在租赁期内,如甲方提前解除或终止本合同,应提前一个月书面通知乙方,并支付乙方因此造成的损失。
七、违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________
乙方(签字/盖章):______________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方保证场地的真实性,如甲方虚构场地或提供虚假信息,甲方应承担乙方因此造成的所有损失。
说明:该条款旨在保证甲方提供的场地信息真实可靠,避免乙方因甲方提供的虚假信息而遭受损失。
1.2甲方应对场地的一切权属纠纷承担责任。如甲方在租赁期内丧失场地所有权,甲方应提前一个月通知乙方,并承担由此产生的损失。
说明:该条款明确了甲方在租赁期内对场地的所有权,以及在此情况下应承担的责任。
1.3甲方应在租赁期内负责场地的维修、保养工作。如因甲方原因导致场地及附属设施损坏,甲方应承担维修费用。
说明:该条款明确了甲方在租赁期内对场地及附属设施的维修、保养责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定用途使用场地,如乙方擅自改变用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
说明:该条款旨在确保乙方按照约定的用途使用场地,避免乙方擅自改变用途给甲方造成损失。
2.2乙方应在租赁期内保持场地清洁、卫生,如乙方未履行该义务,甲方有权要求乙方支付清洁费用。
说明:该条款明确了乙方在租赁期内对场地的清洁、卫生责任。
2.3乙方不得将场地转租给第三方,如乙方违反该约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
说明:该条款旨在防止乙方将场地转租给第三方,确保甲方对场地的控制权。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介应确保甲乙双方信息的真实性,如因中介提供虚假信息导致乙方损失,中介应承担赔偿责任。
说明:该条款明确了中介在合同履行过程中的责任,确保甲乙双方信息的真实性。
3.2第三方中介应协助甲乙双方履行合同义务,如中介未能履行协助义务,中介应承担相应的责任。
说明:该条款明确了中介在合同履行过程
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