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产业园物业管理合同范本

甲方：____________________

乙方：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的产业园，并希望聘

请乙方提供物业管理服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实

信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事

宜，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.1乙方负责产业园的日常管理工作，包括但不限于：园区环

境卫生、绿化养护、公共设施设备的维修保养、安全保卫、消防管

理、车辆管理等。

1.2乙方负责产业园内业主的投诉处理、咨询服务、物业费用

的收缴与管理等工作。

1.3乙方负责产业园的物业维修资金的筹集、使用和管理。

二、物业管理服务费用

2.1甲方应按照产业园的建筑面积向乙方支付物业管理服务

费，具体收费标准如下：

（1）产业园的建筑面积为____________________平方米，每平

方米每月收费____________________元；

（2）物业管理服务费按季度支付，每季度第一个月的前五天内

支付。

2.2甲方应按照产业园内业主的建筑面积向乙方支付物业维修

资金，具体收费标准如下：

（1）产业园内业主的建筑面积为____________________平方

米，每平方米每月收费____________________元；

（2）物业维修资金按季度支付，每季度第一个月的前五天内支

付。

三、物业管理服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自

____年____月____日至____年____月____日。

3.2合同期满前一个月，如双方同意续约，应签订书面续约协

议，并按照本合同的约定执行。

四、双方的权利与义务

4.1甲方应保证产业园的合法合规性，提供产业园的相关资料

和文件，并协助乙方办理相关手续。

4.2乙方应按照本合同的约定，提供产业园的物业管理服务，

并保证服务质量。

4.3甲方应按照本合同的约定，支付物业管理服务费和物业维

修资金。

4.4乙方应按照本合同的约定，管理和使用物业管理服务费和

物业维修资金。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同的约定支付物业管理服务费和物业维

修资金，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。

5.2如乙方未按照本合同的约定提供物业管理服务，甲方有权

要求乙方整改，并要求乙方支付违约金，具体金额由双方协商确

定。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉

讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.产业园的平面图及设施设备清单

2.物业管理服务内容及标准

3.物业维修资金使用管理办法

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.高科技产业园物业管理

增加条款：

乙方应提供专业的技术支持服务，包括网络维护、IT设备维修

等。

乙方应确保产业园的信息安全，采取必要的安全措施防止数据

泄露。

甲方应提供必要的技术设备清单，乙方负责设备的日常维护和

升级。

2.绿色环保产业园物业管理

增加条款：

乙方应实施环保管理措施，包括垃圾分类、节能减排等。

乙方应定期进行环保教育和宣传活动，提高业主的环保意识。

甲方应提供环保设施设备清单，乙方负责设施的运营和维护。

3.文化创意产业园物业管理

增加条款：