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简易版二手房购房合同范本6篇
篇1
二手房购房合同范本
合同编号:___________
甲方(出售方):___________联系方式:___________
乙方(购买方):___________联系方式:___________
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方所出售的二手房达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________
2.房屋建筑面积:___________平方米
3.房屋用途:住宅用途
4.房屋商品房证号:___________
二、交易价格及付款方式
1.房屋交易总价为人民币___________元整(¥___________),乙方需一次性付清。
2.乙方应在交易合同签订之日起___________日内将全款支付至甲方指定账户。
3.房屋交易价格不含税费,税费由双方按照法律规定分别承担。
三、交房时间及方式
1.甲方承诺于合同生效之日起___________日内办理房屋过户手续。
2.乙方应按照约定时间支付购房款项,并协助甲方完成房屋过户手续。
3.房屋交付方式为___________。
四、房屋权属保证
1.甲方保证所出售的房屋均为合法所有,无法律纠纷,房屋权属清晰,无限制转让的情况。
2.如发现房屋权属出现问题,甲方承担相应的法律责任。
五、房屋状况保证
1.甲方保证所出售的房屋不存在质量问题,房屋基础设施完好,无严重结构性问题。
2.乙方在收房后应尽快进行房屋检查,若发现房屋存在质量问题,应及时通知甲方协商解决。
六、其他约定
1.房屋过户的相关费用由乙方承担,包括但不限于过户税费和公证费等。
2.合同生效后,双方不得擅自修改合同条款,如需修改应经双方协商一致后签订书面补充协议。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,在合同履行完毕后,双方均有权保留本合同作为合同的有效证据。
七、违约责任
1.如因甲方原因导致房屋过户无法按时办理,甲方应向乙方支付违约金人民币___________元整。
2.如因乙方原因导致未能按时支付购房款项,乙方应向甲方支付违约金人民币___________元整。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(签字):___________日期:___________
乙方(签字):___________日期:___________
篇2
二手房购房合同范本
甲方(卖方):(法定代表人/委托代理人/个人姓名)
证件号码:(身份证号码/营业执照号码)
联系地址:(详细地址)
联系电话:(手机号码/固定电话号码)
乙方(购方):(法定代表人/委托代理人/个人姓名)
证件号码:(身份证号码)
联系地址:(详细地址)
联系电话:(手机号码/固定电话号码)
鉴于甲方是对房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方,经双方友好协商,特签订本合同。
第一条房屋基本情况
1.根据房屋权属证明,房屋坐落于(详细地址)、系甲方所有。
2.房屋建筑面积约为(具体面积),共有(具体户数)个房间。
3.房屋用途为住宅,属于商品房/经济适用房/其他(具体类型)。
4.附属配套设施(如车库、地下室等)情况:(具体描述)
第二条房屋交易价格及支付方式
1.本房屋的交易价格为人民币(具体金额)元整。
2.乙方应于签订本合同之日起(具体时间)内将房款支付给甲方。
3.乙方应将房款以(具体支付方式)的方式支付给甲方,支付方式如下:
支付方式:(例如:部分贷款,部分转账)
支付时间:(例如:首付款应在XX年XX月XX日前支付给甲方)
第三条过户手续
1.甲方应妥善办理房屋产权过户手续,并承担相关费用。
2.房屋产权过户时间约定为(具体时间),并由乙方协助提供所需资料。
第四条房屋交付及验收
1.乙方应于房款支付完成后(具体时间)内,办理入住手续,并对房屋进行验收。
2.房屋验收标准:房屋内墙、地板、门窗等无严重损坏,管道、电路等设施正常运转。
3.若发现房屋存在质量问题,乙方应在(具体时间)内向甲方提出异议,并尽快协商解决办
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