美食广场联营合同2024年通用.docx

合同编号：__________

美食广场联营合同

（2024年通用）

地址：

联系电话：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为美食广场的运营方，乙方为有意向在美食广场开设餐厅的经营者，双方本着平等互利的原则，就乙方在美食广场开设餐厅事宜，达成如下协议：

一、联营范围及期限

1.1甲方同意乙方在美食广场内开设餐厅，餐厅的经营范围包括但不限于中餐、西餐、快餐、甜品等。

1.2联营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。联营期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

二、费用及支付

2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米____元，租金支付周期为一个月。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____

开户银行：____

账号：____

2.2乙方应承担自身餐厅的用水、用电、用气等费用。

2.3乙方应按甲方要求缴纳押金，押金金额为人民币____元。联营期满后，乙方按照甲方要求办理退押金手续。

三、经营及管理

3.1乙方应按照甲方提供的餐厅经营面积及设施进行装修，装修方案须经甲方审核批准。

3.2乙方应确保餐厅的日常经营管理符合国家法律法规及甲方要求，确保食品安全、卫生。

3.3乙方应遵守甲方制定的美食广场的各项规章制度，包括但不限于营业时间、消防安全、垃圾处理等。

四、宣传及推广

4.1甲方应利用美食广场的广告位、宣传栏等渠道，对乙方餐厅进行宣传推广。

4.2乙方应积极参与甲方的各类营销活动，共同提高美食广场的知名度。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

5.2如乙方提前终止联营，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权对乙方餐厅的经营活动进行监督和管理，确保乙方餐厅的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。

说明：甲方作为美食广场的运营方，有责任确保整个美食广场的经营活动合法合规，因此有权对乙方餐厅的经营活动进行监督和管理。

1.2甲方有权在必要时调整乙方餐厅的经营范围和面积。

说明：由于市场的变化和美食广场的整体规划需要，甲方有权在必要时调整乙方餐厅的经营范围和面积。

1.3甲方应协助乙方处理与美食广场内其他商户之间的关系，确保双方的合法权益得到保障。

说明：甲方作为美食广场的运营方，有责任维护美食广场内的和谐经营环境，因此有权协助乙方处理与其他商户之间的关系。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应保证餐厅的食品安全和卫生，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改，并有权扣除乙方的押金作为违约金。

说明：食品安全和卫生是餐厅经营的基本要求，乙方应保证餐厅的食品安全和卫生。如果乙方违反了这个要求，甲方有权要求乙方立即整改，并有权扣除乙方的押金作为违约金。

2.2乙方应保证餐厅的经营活动符合国家法律法规及甲方要求，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改，并有权扣除乙方的押金作为违约金。

说明：餐厅的经营活动必须符合国家法律法规及甲方要求，乙方应保证餐厅的经营活动合法合规。如果乙方违反了这个要求，甲方有权要求乙方立即整改，并有权扣除乙方的押金作为违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由甲方和乙方共同承担。

说明：中介在合同签订和履行过程中提供了服务，因此中介费用应由甲方和乙方共同承担。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务合法合规，如因中介服务不符合法律法规导致合同无效，中介应承担相应法律责任。

说明：第三方中介提供的服务应合法合规，如果因中介服务不符合法律法规导致合同无效，中介应承担相应法律责任。

3.3甲方和乙方应在中介的协助下履行本合同，并按照约定支付中介费用。

说明：中介在合同签订和履行过程中提供了服务，甲方和乙方应在中介的协助下履行本合同，并按照约定支付中介费用。

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.餐厅装修设计方案

4.美食广场规章制度

5.食品安全卫生许可证复印件

6.租赁押金收据

7.租金支付凭证

8.宣传推广方案

9.营销活动计划

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按甲方要