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编号:__________
政府合作开发房地产合同书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
政府合作开发房地产合同书(2024版)
合同目录
第一章:合同主体
1.1甲方(政府)名称及住所
1.2乙方(开发商)名称及住所
1.3丙方(其他参与方)名称及住所(如有)
第二章:项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资估算
第三章:合作模式
3.1合作方式
3.2合作期限
3.3投资回报方式
3.4风险分担机制
第四章:土地使用权
4.1土地供应
4.2土地使用权取得方式
4.3土地使用权转让条件
4.4土地使用权期限
第五章:规划设计
5.1规划设计要求
5.2规划设计审批程序
5.3规划变更管理
5.4建筑设计要求
第六章:建设施工
6.1施工单位选择
6.2施工许可申请
6.3工程建设标准
6.4工程质量监管
第七章:商品房销售
7.1销售条件
7.2销售价格
7.3销售政策
7.4销售监管
第八章:物业管理
8.1物业管理公司选择
8.2物业管理服务内容
8.3物业管理费用
8.4物业服务质量监管
第九章:财务管理
9.1项目财务报告
9.2财务管理原则
9.3审计与评估
9.4资金拨付与结算
第十章:合作协调
10.1合作协调机构
10.2沟通协调机制
10.3争议解决方式
10.4合作终止与退出机制
第十一章:法律法规与政策
11.1合同的合法性
11.2合同的合规性
11.3政策变动对合同的影响
11.4法律法规的变更处理
第十二章:违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任认定
12.3违约赔偿方式
12.4违约解除合同的条件
第十三章:合同的变更、解除与终止
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同终止条件
13.4合同变更、解除与终止的程序
第十四章:附则
14.1合同的生效条件
14.2合同的期限
14.3合同的份数
14.4合同的保管与使用
合同编号_________
第一章:合同主体
1.1甲方(政府)名称:_________
1.1甲方(政府)住所:_________
1.2乙方(开发商)名称:_________
1.2乙方(开发商)住所:_________
1.3丙方(其他参与方)名称及住所(如有):_________
第二章:项目概述
2.1项目名称:_________
2.2项目地点:_________
2.3项目规模:_________
2.4项目投资估算:_________
第三章:合作模式
3.1合作方式:_________
3.2合作期限:_________
3.3投资回报方式:_________
3.4风险分担机制:_________
第四章:土地使用权
4.1土地供应:_________
4.2土地使用权取得方式:_________
4.3土地使用权转让条件:_________
4.4土地使用权期限:_________
第五章:规划设计
5.1规划设计要求:_________
5.2规划设计审批程序:_________
5.3规划变更管理:_________
5.4建筑设计要求:_________
第六章:建设施工
6.1施工单位选择:_________
6.2施工许可申请:_________
6.3工程建设标准:_________
6.4工程质量监管:_________
第七章:商品房销售
7.1销售条件:_________
7.2销售价格:_________
7.3销售政策:_________
7.4销售监管:_________
第八章:物业管理
8.1物业管理公司选择:_________
8.2物业管理服务内容:_________
8.3物业管理费用:_________
8.4物业服务质量监管:_________
第九章:财务管理
9.1项目财务报告:_________
9.2财务管理原则:_________
9.3审计与评估:_________
9.4资金拨付与结算:_________
第十章:合作协调
10.1合作协调机构:_________
10.2沟通协调机制:_________
10.3争议解决方式:_________
10.4合作终止与退出机制:_________
第十一章:法律法规与政策
11.1合同的合法性:_________
11.2合同的合规性:_________
11.3政策变动对合同的影响:___
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