综合项目施工组织设计.docVIP

1.编制根据

1.1合同

1.2施工图纸

1.3重要原则规范、规程

1.4重要原则图集

1.5重要法律法规文献

2.工程概况

2.1总体简介

2.1.1工程建设概况

工程建设概况，详见表2.1.1

表2.1.1工程建设概况表

序号

项目

内容

1

工程名称

玉鼎佳苑7#、12#、13#楼

2

工程地址

白水县仓颉路北段西侧

3

建设单位

白水中厦置业有限公司

4

勘察单位

陕西理正勘察设计有限公司

5

设计单位

浙江华洲国际设计有限公司

6

监理单位

渭南市建设工程监理中心

7

施工总承包单位

浙江久天建设有限公司

8

检测实验单位

白水县质安站实验室

9

质量监督单位

白水县住建局建筑工程质量安全监督站

10

资金来源

自筹资金

11

合同承包范畴

土建及安装

12

结算方式

按合同商定

13

合同工期

420天

14

开/竣工日期

详见开/竣工报告日期

15

合同质量目的

合格

2.1.2施工现场概况

1、地理位置

本工程位于陕西省白水县仓颉路北段西侧，建筑物±0.000绝对标高744.500m。

2.2设计概况

2.2.1建筑设计概况

建筑设计概况，见表2.2.1

表2.2.1建筑设计概况

序号

项目

内容

1

建筑功能

商业、住宅

2

建筑特点

（建筑总平面布局特点）

3

建筑面积

m2

单位工程名称

地下建筑面积

地上建筑面积

其中：原则层面积

7#

670.5

11507.4

/

12#

643.1

6409.1

/

13#

643.1

6409.1

/

总建筑

面积

1956.7

24325.6

/

4

建筑层数

地下层数

1

地上层数

7#17层、12#13#11层

5

建筑层高

m

地下某些

5.2m

地上某些

7#

商业某些3.9m

住宅某些2.9m

12#

/

住宅某些2.9m

13#

/

住宅某些2.9m

6

建筑高度

m

±0.000高程

744.50

室内外高差

100mm

基底标高

7#楼-3.1m

12#、13#楼-5.2m

最大基坑底标高

/

建筑总高

7#楼：53.82m；12#、13#楼：34.48m

7

建筑防火

建筑防火分类为高层一类，耐火级别为一级

建筑节能

墙体节能

EPS复合保温板A1级

屋面节能

挤塑聚苯板B1级

门窗节能

/

8

外装修

檐口

弹性涂料

外墙装饰

弹性涂料及防石面涂料

门

进户门为防盗门

窗

断桥铝合金中空玻璃窗

屋面工程

瓦屋面

主入口

/

9

内装修

顶棚

刮黑水泥一道

楼、地面

内墙

除卫生间及管道墙体外采用200mm蒸压加气块

楼梯

水泥压光楼梯

门窗

/

公共某些

水泥压光地面

10

防水工程

地下

防水级别：二级

设防：/

屋面

防水级别：二级

设防：/

/

/

/

2.2.2构造设计概况

构造设计概况，见表2.2.2

表2.2.2构造设计概况表

序号

项目

内容

1

构造形式

基本构造形式

钢筋混凝土筏板基本

主体构造形式

框架剪力墙构造

屋盖构造形式

全现浇钢筋混凝土屋面

2

土质水位

基底以上土质分层状况

（见岩土工程勘察报告）

地下水位标高

（见岩土工程勘察报告）

地下水质

（见岩土工程勘察报告）

3

地基

持力层及其如下土质类别

（见岩土工程勘察报告）

地基承载力

主楼：≥350kPa、裙楼≥230kPa

地基解决方式

2:8灰土挤密桩及3:7灰土回填

4

地下防水

混凝土自防水

抗渗混凝土P6

材料防水

3mm

5

混凝土

强度级别

垫层

C15

基本及地下室

C35

抗渗级别P6

主体

墙、柱

C35

梁、顶板

C30

注：详细部位混凝土强度详见施工图纸

6

抗震级别

抗震设防烈度

7度

抗震级别

二级

7

钢筋级别及接头形式

非预应力筋及级别

/

/

绑扎连接

机械连接

梁

焊接连接

柱子

8

基本底板厚度

900mm、600mm、250mm

详细施工部位详见施工图纸

墙体厚度

200mm

详细施工部位详见施工图纸

框架柱尺寸

详细截面尺寸详见施工图纸

梁断面尺寸

详细断面尺寸详见施工图纸

楼板厚度

100mm

详细施工部位详见施工图纸

9

楼梯构造形式

钢筋混凝土楼梯

/

10

构造混凝土工程防止碱集料反映管理类别及有害物质环境质量规定

/

2.2.3机电专业设计概况

1、生活给水系统

⑴本工程水源为市政自来水，市政供水压力为0.2MPa。本工程采用分区供水方式，地下一层至首层为低区，由市政给水管道直接供应，二层及其以上为高区，由地下一层生活给水泵房内变频供水机组供应，供水压力为0.68MPa.

⑵地下一层生活水泵房内设生活水箱1个，有效容积为50m3。

2、消火栓系统

消防水源为市政自来水，室外消防用水与生活给水合用管道，市政供水压力为0.2MPa；室内消防用水由室内消防水池