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土建工程承包合同协议书(2024版)
甲方(发包方):_________
乙方(承包方):_________
签订日期:_________
签订地点:_________
第一条工程概况
1.1工程名称:_______。
1.2工程地点:_______。
1.3工程内容:包括但不限于土建施工、结构施工、装饰施工等。
1.4工程规模:建筑面积约_______平方米。
第二条工程期限
2.1工程开工日期:_______年_______月_______日。
2.2工程竣工日期:_______年_______月_______日。
2.3工程总工期:_______天。
第三条工程质量
3.1工程质量应符合国家及地方相关标准和规范。
3.2乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工。
3.3甲方有权对工程质量进行检查和监督。
第四条工程价款
4.1工程总价款为人民币_______元(大写:_______元整)。
4.2工程价款支付方式为:
预付款:合同签订后_______日内支付总价款的_______%。
进度款:根据工程进度支付,具体支付比例和时间由双方协商确定。
尾款:工程竣工验收合格后_______日内支付剩余的_______%。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方有权对工程进度和质量进行检查和监督。
5.2甲方应按合同约定支付工程价款。
5.3甲方应提供施工所需的相关文件和资料。
5.4甲方应协助乙方办理施工所需的行政审批手续。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权按合同约定收取工程价款。
6.2乙方应按合同约定的工期和质量标准完成工程。
6.3乙方应遵守甲方的管理规定,维护施工现场的秩序。
6.4乙方应负责施工过程中的安全防护和环境保护。
第七条工程变更
7.1工程变更应由甲方书面通知乙方,并由双方协商确定变更内容及价款。
7.2因变更增加的工程量,甲方应按实际增加的工程量支付相应价款。
第八条工程验收
8.1工程竣工后,乙方应向甲方提交工程竣工报告。
8.2甲方应在收到竣工报告后_______日内组织验收。
8.3工程验收合格后,双方应签署工程验收合格证明。
第九条违约责任
9.1任何一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
9.2乙方逾期完工,应按日支付违约金,违约金的计算方式为:逾期工程价款金额×0.05%×逾期天数。
9.3甲方逾期支付工程价款,应按日支付违约金,违约金的计算方式为:逾期工程价款金额×0.05%×逾期天数。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应通过协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十二条附件
12.1附件一:工程图纸。
12.2附件二:工程量清单。
12.3附件三:施工规范及标准。
12.4附件四:工程变更通知书。
12.5附件五:工程竣工验收报告。
甲方(盖章):_______
乙方(盖章):_______
授权代表(签字):_______
授权代表(签字):_______
联系电话:_______
联系电话:_______
签订日期:_______
签订地点:_______
(注:以上内容为合同前半部分,合同后半部分将在下一个提问中继续提供。)正文结束即停止回答。
第十三条附件
13.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
13.2附件列表如下:
附件一:工程图纸及设计说明。
附件二:工程量清单及预算书。
附件三:施工规范及质量标准。
附件四:工程进度计划表。
附件五:工程变更通知书。
附件六:工程竣工验收报告。
第十四条违约行为及认定
14.1违约行为包括但不限于:
乙方未按合同约定的工期完成工程。
乙方施工质量不符合合同约定或相关标准。
甲方未按约定支付工程价款或提供必要的施工条件。
任何一方泄露商业秘密或技术秘密。
14.2违约行为的认定应基于事实,由双方协商确定,或依法由有关行政管理部门或司法机关认定。
第十五条法律名词及解释
15.1工程指甲方委托乙方施工的土建工程项目。
15.2工程价款指乙方完成工程应得的报酬总额。
15.3工程变更指在施工过程中,因设计、施工条件等原因对原工程内容或工程量所做的调整。
15.4工程验收指甲方对乙方完成的工程进行的检查、评估和确认。
第十六条执行中遇到的问题及解决办法
16.1可能遇到的问题包括工程延期、工
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