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合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条房屋及租金
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。
1.2乙方承租上述房屋，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。
第二条交付及归还
2.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将房屋交付给乙方使用。
2.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行检查，确认房屋及附属设施的完好状态，并填写《物业交割单》（附件一）。
2.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定的状态进行归还。
第三条维修及保养
3.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
3.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
第四条费用及税费
4.1乙方应承担租赁期间房屋的水、电、物业管理等费用。
4.2租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规规定由甲方承担的，甲方应承担；由乙方承担的，乙方应承担。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意，本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2合同期满前，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。
5.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权提前解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方及他人的合法权益。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.甲方对房屋的权属证明：甲方应向乙方提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋享有合法所有权。
2.甲方对房屋的占有、使用及处置权：甲方应保证对房屋享有合法占有、使用及处置权，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担由此产生的一切法律责任。
3.甲方对房屋的维修及保养义务：甲方应按照本合同约定的维修及保养义务对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
4.甲方对房屋的交付时间：甲方应在本合同签订后__________个工作日内将房屋交付给乙方使用。
5.甲方对房屋的收回权：租赁期满或合同提前解除后，甲方有权按照本合同约定收回房屋。
6.甲方对房屋的转让或设定负担：甲方在租赁期间不得将房屋转让或设定负担给第三方，如甲方因特殊原因需要转让或设定负担，应事先通知乙方并取得乙方的书面同意。
二、当乙方为主导时
1.乙方对租金的支付义务：乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
2.乙方对房屋的使用及保管义务：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照本合同约定的方式进行保管。
3.乙方对房屋的返还义务：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定的状态将房屋及附属设施交还给甲方。
4.乙方对房屋的转让或设定负担：乙方在租赁期间不得将房屋转让或设定负担给第三方，如乙方因特殊原因需要转让或设定负担，应事先通知甲方并取得甲方的书面同意。
5.乙方对房屋的转租行为：乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应事先取得甲方的书面同意。
三、当有第三方中介时
1.第三方中介的服务费用：甲乙双方应按照本合同约定的费用支付给第三方中介，包括但不限于中介服务费、佣金等。
2.第三方中介的责任：第三方中介应按照法律法规及行业规范提供服务，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，由第三方中介承担相应法律责任。
3.第三方中介的信息保密：第三方中介应对甲乙双方提供的
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