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商铺物业管理服务合同5篇

篇1

商铺物业管理服务合同

甲方（以下简称“业主”）：______________

乙方（以下简称“物业公司”）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方其拥有之位于_______（地点）______的商铺，委托乙方对该商铺进行物业管理，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应根据业主的委托，对商铺进行日常维护、保洁、安保、绿化等物业管理服务工作。

1.2乙方应按照规定的标准、程序，对商铺设备设施进行维修、保养，并确保商铺设备设施的正常运转。

1.3乙方应对商铺的保修期内的设备进行维修服务，并协调相关单位进行保修工作。

1.4乙方应根据业主的要求，按时给予商铺日常经营和管理建议，并提供关于商铺运营的咨询服务。

第二条合同期限

本合同自____________开始生效，至____________结束，合同期满后，双方如无异议，可续签。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方应根据商铺面积及服务内容，向业主收取相应的服务费用，具体费用为________元/平方米/月。

3.2服务费用支付方式：业主应于每月___日前将服务费用支付至乙方指定的账户，逾期付款的，应按日计算违约金。

第四条保密条款

双方承诺在合同履行过程中知悉对方的商业秘密，均应保密，未经对方允许，不得向他人披露。

第五条违约责任

5.1若一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2若因不可抗力等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决，不承担相应的违约责任。

第六条合同解除

6.1本合同期满，经双方协商，可终止本合同。

6.2若一方提前解除合同，需提前_____天书面通知对方，解除合同后，应支付相应的违约金。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：_________乙方（物业公司）：_________

签订日期：_________签订日期：_________

篇2

商铺物业管理服务合同

甲方：__________________（以下简称“业主”）

乙方：__________________（以下简称“物业公司”）

根据《中华人民共和国合同法》有关规定及双方自愿，就甲方委托乙方对其名下物业进行管理服务事项达成如下协议，以便明确双方权利、义务和责任，共同遵守执行。本合同内容如下：

第一条服务范围

1.1乙方承诺为甲方提供以下服务：安全保卫、环境卫生、日常维修、设备管理、财务管理、法律事务、协调租户关系等物业管理服务，确保甲方物业的正常运营。

1.2乙方应按照国家相关法律法规和管理规定，为甲方物业提供保洁、保安、设备维护等服务，确保物业的合法使用。

1.3乙方应根据甲方要求，对物业进行定期检查、维护和保养，保障物业的正常运转。

第二条服务标准

2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供高质量的物业管理服务。

2.2乙方应设立物业管理专岗，专人负责，确保管理工作的专业性和高效性。

2.3乙方应定期向甲方提交物业管理服务报告，详细记录物业管理工作内容及成果，接受甲方监督和检查。

第三条服务费用

3.1甲方应按照双方协商的服务费用标准，及时足额支付乙方的服务费用。

3.2服务费用包括但不限于管理费、维修费、设备更新费等相关费用，具体费用及支付方式详见附件《服务费用清单》。

3.3若甲方拖欠服务费用超过三个月以上，乙方有权停止提供服务并解除合同。

第四条保密责任

4.1双方应对因履行合同而获知的对方商业秘密及其他保密信息保密。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息向第三方披露，不得利用保密信息谋取自己或他人的利益。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2若乙方未能按时提供服务或服务质量低于约定标准，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条管辖法律

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。