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合同编号：__________
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鉴于：
1.甲方为房地产项目的开发商，拥有项目的所有权和处置权；
2.乙方愿意为甲方提供房地产项目的分销服务；
3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的房地产项目分销服务。
第二条合同期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2如果乙方在本合同有效期内完成分销目标，甲方应与乙方续签本合同。
第三条分销服务内容
3.1乙方负责在约定区域内进行甲方房地产项目的宣传、推广和销售工作。
3.2乙方应根据甲方的要求，制定并执行分销计划，确保项目的顺利销售。
3.3乙方负责处理与客户之间的沟通协调工作，确保客户满意度。
第四条分销区域
4.1乙方分销的区域为：________________。
4.2未经甲方书面同意，乙方不得将分销业务拓展至约定区域之外。
第五条分销价格及支付方式
5.1甲乙双方确认，分销价格为每平方米人民币____元（大写：____________________元整）。
5.2乙方应在每笔购房款到账后____个工作日内，将分销佣金支付给甲方。
5.3支付方式为：________________。
第六条甲方义务
6.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，包括规划、设计、价格、付款方式等信息。
6.2甲方应确保项目的质量和交付时间，满足乙方的销售需求。
6.3甲方应协助乙方处理与客户之间的沟通协调工作。
第七条乙方义务
7.1乙方应按照甲方的要求，开展分销工作，确保项目的顺利销售。
7.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规行为。
7.3乙方应按照约定时间支付分销佣金。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
8.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。对方应在收到证明后____个工作日内，根据情况决定是否延长合同期限。
第九条争议解决
9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.甲方独家分销权
11.1甲方授予乙方在约定区域内的独家分销权，未经甲方书面同意，乙方不得将分销业务拓展至约定区域之外。
11.2甲方应确保项目的质量和交付时间，满足乙方的销售需求。
12.甲方支持与配合
12.1甲方应对乙方提供必要的销售支持和培训，包括产品知识、销售技巧等。
12.2甲方应协助乙方处理与客户之间的沟通协调工作，确保客户满意度。
13.甲方销售业绩要求
13.1甲方有权根据市场情况和销售进度，设定乙方应完成的销售业绩目标。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
14.乙方市场推广义务
14.1乙方应在约定区域内开展积极的房地产项目市场推广活动，提高项目知名度。
14.2乙方应根据甲方提供的销售策略和市场推广方案，进行实际操作。
15.乙方客户服务与维护
15.1乙方应提供优质的客户服务，及时回应用户咨询和反馈，确保客户满意度。
15.2乙方应对客户的资料和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的引入与协作
16.1甲方和乙方同意，在分销过程中，可以引入第三方中介机构进行合作。
16.2甲方和乙方应在引入第三方中介前，对其资质和信誉进行审查，确保其具备相应的业务能力和合规性。
17.第三方中介的费用和分成
17.1甲方和乙方与第三方中介进行合作时，应明确约定中介费用和分成比例。
17.2甲方和乙方应在每笔购房款到账后，按照约定比例支付中介费用和分成给第三方中介。
18.第三方中介的责任和义务
18.1第三方中介应按照甲方和乙方的要求，开展分销工作，确保项目的顺利销售。
18.2第三方中介应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规行为。
18.3第三方中介应对客户的资料和隐私信息予以保密，不得泄露给甲方和乙方之外的第三方。
一、附件列表：
1.甲方项目资料：包括规划、设计、价格、付款方式等信息。
2.乙方分销计划：包括宣传策略、推广活动、销售策略等。
3.第三方中介资质审查文件：包括中介机构的基本信息、资质证明、信誉评估等。
4.
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