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合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条租赁标的及地点
1.2乙方承租的租赁物面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应保证租赁物符合租赁时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条维修及保养
4.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，但下列情况除外：
（1）因乙方使用不当造成的损坏；
（2）因不可抗力造成的损坏；
（3）法律、法规规定应由乙方承担的维修责任。
第五条保险
5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（或负责人）：
法定代表人（或负责人）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。
10.2甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规的要求，不得存在违反法律法规的情形。
10.4甲方有权在合同期内对租金进行调整，但应提前一个月通知乙方。
10.5甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
11.乙方权利和义务
11.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物带来的权益。
11.3乙方应按照约定时间支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。
11.4乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。
11.5乙方应承担因自身原因导致租赁物损坏的责任，并按甲方的要求进行修复或赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
12.第三方中介的角色和责任
12.1第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
12.2第三方中介应协助甲方进行租赁物的检查和验收，确保租赁物符合合同约定。
12.3第三方中介应监督乙方按照约定时间支付租金，并及时通知甲方。
12.4第三方中介应在甲方解除合同的情况下，协助甲方收回租赁物，并处理相关事宜。
12.5第三方中介应在本合同有效期内，负责处理甲乙双方之间的争议和纠纷。
一、附件列表：
1.租赁物权属证明
2.租赁物评估报告
3.财产保险保单
4.维修和保养记录
5.租金支付记录
6.租赁合同变更协议
7.违约金计算公式
8.租赁物交还确认书
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。
2.乙方未按照约定时间支付租金。
3.乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏。
4.甲方未按照约定时间进行维修和保养。
5.甲方未按照约定提供保险。
6.任何一方违反合同的其他约定。
三、法律名词及解释：
1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。
3.租赁物：指出租方出租的物品或空间。
4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。
6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时应支付给甲方的赔偿金。
7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.租赁物不符合合同约
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