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安置房买卖合同书通用范本5篇

篇1

安置房买卖合同书

本合同书由甲方（卖方）和乙方（购房方）双方自愿遵守并签订，经双方友好协商达成如下约定：

一、标的物及价格

1.甲方同意将其位于（地址）的房产出售给乙方，房产的规格、面积为（详细描述），产权性质为（详细描述），并保证房产的所有权清晰，无法被他人主张权利。

2.出售价格为（金额），乙方应在约定时间内支付房款并完成过户手续，房款支付方式为（一次性付清/分期付款），具体约定如下（详细描述）。

二、房款支付

1.乙方应在签订本合同后的（天数）内将房款支付给甲方，支付方式为（银行转账/现金支付/支票支付），房款支付金额、时间及方式详见附件。

2.若乙方选择分期付款，则每月应按照约定付款时间支付相应的房款，逾期应承担相应的违约责任。

三、交房时间及过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后（天数）内将房产交付给乙方，并协助乙方完成过户手续。

2.过户手续须乙方提供真实有效的身份证明、购房合同等相关材料，双方在过户时应共同到当地房产交易中心办理相关手续。

四、房产权属及保证

1.甲方保证其所出售的房产没有被他人主张权利，不存在任何纠纷，且保证房产的所有权明确、法律合法，能够顺利过户给乙方。

2.乙方应在收到房产所有权证书后查验确认无误，如有问题应及时联系甲方协商解决。

五、违约责任

1.若一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，对方有权要求其赔偿损失，并在法律允许范围内追究违约责任。

2.若因一方的原因导致过户手续无法完成或影响交房时间，应承担由此产生的违约责任，并赔偿因此产生的相关费用。

六、争议解决

本合同双方因履行本合同所发生的争议应友好协商解决，如协商不成，可向当地有关部门申请仲裁，按照法律的规定解决争议。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部房款并完成过户手续后终止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同的增补、变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

甲方（签名）：_______________日期：______年______月______日

乙方（签名）：_______________日期：______年______月______日

（附件：房款支付及过户手续具体约定）

篇2

安置房买卖合同书通用范本

买卖双方于______年______月______日签订《安置房买卖合同书》，以下是双方达成的合同内容：

第一条房屋基本情况

1.卖方将房屋位于______（具体地址）的房屋出售给买方，房屋的面积为______平方米，户型为______。

2.房屋的使用权归卖方所有，权属证号为______。

3.房屋的产权证明和相关手续齐全，无任何纠纷，可正常过户。

第二条价格及付款方式

1.买方同意以______（具体价格）的价格购买该房屋，包括房屋的所有权及相关设施。

2.付款方式为______，即：首付款______（具体金额），尾款______（具体金额）。

3.尾款应在获得产权证书后的______日内支付，逾期付款的，应按延期付款金额的______％支付违约金。

第三条过户手续

1.双方约定在签订本合同后______日内办理房屋过户手续。

2.过户手续费由______承担，包括契税、维修基金和产权过户费等。

3.买方提供的过户材料应符合国家规定，否则由买方承担相应责任。

第四条房屋交付

1.房屋交付时间为本合同生效之日起______日内完成。

2.买方应在房屋交付后______日内办理水、电、燃气等相关手续，并自行承担使用费用。

3.房屋如有损坏或流失，由买方负责修缮或赔偿。

第五条风险责任

1.自本合同签署之日起，房屋的一切风险责任由买方承担。

2.在产权过户之前，若房屋发生倒塌、火灾等情况，损失由卖方承担，产权过户后买方承担。

第六条其他约定

1.双方一致同意，如有争议应和平协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.本合同相关事宜需增加、修改的，应签订书面补充协议，具备法律效力。

第七条合同生效和解除

1.本合同自双方签字之日起生效，至完成房屋过户手续终止。

2.任何一方违反本合同内容，应赔偿对方______（具体金额）的违约金。

卖方:________买方:______