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新版商品房买卖合同范文3篇
篇1
新版商品房买卖合同范文
甲方(卖方):(全称)法定代表人/负责人:(签名)
乙方(买方):(全称)法定代表人/负责人:(签名)
为了明确双方权利与义务,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,就乙方拟购买甲方位于__________的商品房,经双方协商一致,签订本合同。合同内容如下:
一、房屋基本信息
1.房屋坐落:_______
2.房屋结构:_______
3.房屋建筑面积:_______平方米
4.房屋使用面积:_______平方米
5.房屋价格:总价_______万元(人民币)
二、交易进程与方式
1.乙方支付订金_______万元(人民币),作为预付款,确认房屋交易意向。
2.甲方提供乙方房屋产权证明、房屋土地证明等相关证件,并保证房屋清晰无争议。
3.双方约定在_______日期之前签订正式的房屋买卖合同,在平等自愿的基础上完成交易。
4.乙方应在收到正式房屋买卖合同书后,支付房屋总价_______万元(人民币)。
三、房屋交付与验收
1.房屋交付日期:_______
2.乙方在房屋交付时应当进行房屋验收,如有瑕疵或质量问题应当及时通知甲方。
3.交房时,乙方应按照房屋购买合同书规定支付尾款,办理过户手续,并领取相关房屋证件。
四、违约责任与处理
1.任何一方未能按照本合同约定履行义务的,应当承担违约责任。
2.乙方未能按时支付尾款或拒绝接受交房的,甲方有权解除合同,并没收乙方支付的订金。
3.甲方未能按时交付房屋或提供必要的产权证明的,应当赔偿乙方相应的违约金。
五、其他事项
1.本合同经双方签字盖章生效,合同存一方,著有法律效力。
2.本合同一式贰份,双方各执壹份,具有相同的法律效力。
甲方(卖方)签名:__________日期:__________
乙方(买方)签名:__________日期:__________
(以下空白)
注:本合同文本如有变动,以双方签订的正式合同为准。
篇2
新版商品房买卖合同范文
商品房买卖合同
甲方(卖方):____________(姓名)、____________(证件号码)、____________(联系地址)
乙方(买方):____________(姓名)、____________(证件号码)、____________(联系地址)
为明确甲方与乙方之间的商品房买卖事宜,甲、乙双方协商一致,达成如下合同:
第一条商品房基本信息
1.根据《不动产登记管理办法》,本合同所称商品房是指依法取得国有土地使用权的,并取得房屋产权证书的住宅。
2.商品房位于____________(具体地址),建筑面积约______平方米,产权归属于____________。
3.商品房总价为____________(大写),其中住房首付款约____________,剩余部分按揭支付。
第二条商品房交付
1.甲方承诺将商品房在签订本合同后____天内交付给乙方。交付时,商品房应当符合国家相关规定,不存在质量问题,乙方有权进行验收。
2.乙方应在收到商品房前支付相应的首付款,否则视为逾期交付。
3.商品房的交付时间和方式以书面通知为准。
第三条商品房权益转移
1.商品房权益自卖方收到首付款后立即转移给买方。
2.卖方应在商品房交付后的____天内向买方出具房屋产权证书等相关证明文件,买方应在____天内进行办理过户手续。
3.若因卖方原因导致权益转移延迟,由卖方承担相应违约责任。
第四条商品房质量保证
1.商品房的建设、装修等应符合国家相关标准和质量要求。
2.质量问题产生后,买方有权要求卖方承担维修责任。
3.商品房交付后____天内,若买方未提出质量瑕疵异议,则视为买方认可商品房质量。
第五条商品房税费及其他费用
1.本次商品房交易的税费由买卖双方根据相关法律规定按照约定承担。
2.在商品房交易过程中发生的其他费用由产生主体承担。
第六条违约责任
1.任何一方未按照本合同约定履行义务的,应根据违约情节承担相应的违约责任。
2.若因不可抗力导致交易无法完成,双方可以协商解除合同。
第七条其他
1.本合同的任何争议应当协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院处理。
2
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