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2024版门面经营权转让合同
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
一、门面经营权转让
1.1甲方同意将其位于__________(地址)的门面经营权转让给乙方,门面面积为__________平方米。
1.2乙方同意接受甲方的门面经营权转让,并愿意按照本合同的约定支付转让费用。
二、转让费用及支付方式
2.1门面经营权转让费用为人民币__________元整(大写:_______________________元整),包括但不限于门面租赁权转让、店铺装修、设备转让等费用。
2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付门面经营权转让费用。乙方支付转让费用后,甲方应向乙方交付门面经营权,并协助乙方办理相关手续。
三、合同的履行
3.1甲方应保证其对门面经营权的所有权和处置权,确保乙方在获得门面经营权后能够正常经营。
3.2乙方应按照本合同约定的方式支付转让费用,并按照甲方的要求接受门面经营权的交付。
3.3在合同履行过程中,甲乙双方应遵守相关法律法规,不得从事违法经营活动。
四、合同的变更和解除
4.1在合同履行期间,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
五、违约责任
5.1如甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.2如乙方未按照约定支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.门面经营权转让合同
2.门面所有权证明
3.门面租赁合同
4.店铺装修图纸及预算
5.设备转让清单
6.法律法规相关文件
7.支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定交付门面经营权,或交付的门面经营权存在瑕疵。
2.乙方未按约定支付转让费用。
3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续。
4.乙方在合同履行期间从事违法经营活动。
5.双方未按约定履行合同,导致合同目的无法实现。
三、法律名词及解释:
1.门面经营权:指甲方对其门面进行经营管理的权利。
2.转让费用:指乙方为获得门面经营权而支付给甲方的费用。
3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.门面经营权交付问题:如甲方未能按时交付门面经营权,乙方可以与甲方协商延期交付,并要求甲方承担相应的违约责任。
2.转让费用支付问题:如乙方未能按时支付转让费用,甲方可以解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.法律法规遵守问题:在合同履行过程中,双方应严格遵守相关法律法规,如发现违法行为,应立即停止,并依法处理。
4.合同变更与解除问题:如双方协商一致,可以变更或解除合同,但需签订书面协议。
五、所有应用场景:
1.甲方因个人原因无法继续经营门面,希望将门面经营权转让给乙方。
2.乙方看好该门面所在位置的商业前景,愿意购买门面经营权进行经营。
3.双方均符合法律法规规定的经营条件,具备合法的经营资格。
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