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房产购买合同书范本6篇
篇1
房产购买合同书范本
甲方(出售方):___________________________身份证号:__________________
乙方(购买方):___________________________身份证号:__________________
鉴于甲方是________(社区/小区)的房产所有人,拟将该房产转让给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:
一、房产基本信息
房地址:____________________________________
房屋号:____________________________________
建筑面积:________平方米
交易价格:人民币(大写)____________________________________(¥________)
首期支付:人民币(大写)____________________________________(¥________)
首期支付时间:______________________
贷款金额:人民币(大写)____________________________________(¥________)
贷款方式:____________________________________
按揭银行:____________________________________
二、交易流程
1.乙方在签订本合同时,向甲方支付首期款项,确认购买意向并锁定交易价格。
2.双方前往相关部门进行过户手续,办理房产所有权过户手续。
3.乙方办理房产按揭贷款手续,确认贷款金额及相关还款方式。
4.甲方在收到全部房款后,协助乙方完成相关过户手续,并移交房产相关证件及钥匙。
三、交易保障
1.甲方保证其在签订本合同之时具有完全的房产所有权,并无任何抵押、债务纠纷等问题。
2.若因甲方的原因导致无法正常过户,甲方应承担相应违约责任,并将首期款项按照约定退还给乙方。
3.若因乙方的原因导致无法正常交易,乙方应承担相应违约责任,并向甲方支付一定的违约金。
4.双方同意遵守当地相关法律法规规定,保障交易的合法性和安全性。
四、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至交易结束之日终止。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同如有争议,可协商解决,若协商无果,应提交相关仲裁机构进行仲裁。
甲方(出售方)签字:__________________日期:_____________
乙方(购买方)签字:__________________日期:_____________
本合同经双方签名、盖章确认后生效,作为双方履行合同的有效凭证。愿本次交易顺利完成,祝双方合作愉快!
篇2
房产购买合同书范本
甲方(购买方):____________乙方(出售方):____________
鉴于乙方为出售____________(房屋地址)的所有权人,甲方愿意购买上述房屋,经甲、乙双方友好协商,就乙方出售的房屋的有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________
2.房屋所有权人:____________
3.房屋买卖面积:____________平方米
4.房屋结构及用途:____________
二、房屋价格
1.房屋总价款:____________(人民币大写:____________)
2.首付款:____________
3.乙方收到首付款后,房屋将属于乙方所有。
三、过户时间
1.甲方应于____________前将剩余款项支付至乙方指定账户,协助完成房屋过户手续。
四、房屋权属保证
1.乙方保证上述房屋系其所有,无任何其他第三方对该房屋享有权利,可依法出售房屋。
2.因乙方所致导致的房屋权属纠纷,乙方应予负责,赔偿甲方的全部损失。
五、其他约定
1.甲方应按时足额支付房屋购买款项。
2.若甲方逾期未支付购买款项,将视为违约,乙方有权解除合同。
3.合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起即生效。
六、其他
1.本合同一式双份,自双方签字盖章后生效,具有法律效力。
甲方(签字):____________乙方(签字)
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