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2024最新监理合同监理合同补充协议书
合同编号:__________
监理合同补充协议书
甲方:__________
乙方:__________
一、合同标的
1.1本补充协议所述的合同标的与主合同所述的合同标的一致。
二、合同履行期限
2.1甲乙双方同意,根据项目实际进展情况,监理服务期限延长至__________年__________月__________日。
2.2甲乙双方同意,在监理服务期限内,如需调整监理人员,应提前__________天书面通知对方,并经双方协商一致后方可进行调整。
三、合同价款及支付方式
3.1甲乙双方同意,监理服务费按照主合同约定的费率计算,总额为人民币__________元(大写:____________________元整)。
3.2甲乙双方同意,监理服务费的支付方式如下:
(1)自合同签订之日起__________天内,乙方提交监理服务费的80%作为预付款;
(2)自监理服务开始之日起,每月末根据实际监理工作量,甲方支付乙方当月监理服务费的80%;
(3)监理服务期限届满,甲方支付乙方剩余的20%监理服务费。
四、合同变更及解除
4.1甲乙双方同意,如因项目实际情况发生变化,需变更或解除本补充协议,应书面协商一致,并经双方签字盖章确认。
4.2甲乙双方同意,如因不可抗力等原因导致无法继续履行本补充协议,双方可协商一致解除协议,并根据实际情况妥善处理合同终止后的相关事宜。
五、违约责任
5.1甲乙双方同意,违反本补充协议的任何一方均应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2甲乙双方同意,如一方迟延履行合同义务,应按照迟延履行部分价款的__________%支付违约金。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本补充协议未尽事宜,按照主合同的相关约定执行。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.监理合同原件
2.项目计划书
3.监理工作报告
4.监理费用明细表
5.甲方项目进度计划
6.乙方监理人员名单
7.合同变更申请书
8.违约金计算公式
9.不可抗力事件证明文件
10.甲方付款凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间支付监理服务费
2.乙方未按照约定时间提供监理服务
3.甲方未按照约定提供工作条件或资料
4.乙方未按照约定完成监理任务
5.甲方迟延履行合同义务
6.乙方迟延履行合同义务
7.甲方未按照约定支付违约金
8.乙方未按照约定提供监理人员
9.不可抗力事件导致合同无法履行
三、法律名词及解释:
1.监理合同:指甲方委托乙方对特定项目进行监督管理,确保项目按照约定进度、质量、安全等方面顺利进行的一种合同。
2.违约金:指一方未履行合同义务或者履行不符合约定的,应当向守约方支付的违约责任。
3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
4.合同履行期限:指双方按照合同约定履行合同义务的时间。
5.合同变更:指合同成立后,合同双方经过协商一致,对原合同的内容进行修改或补充。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按照约定时间支付监理服务费:乙方应及时与甲方沟通,催促支付,必要时可依法采取措施。
2.乙方未按照约定时间提供监理服务:乙方应及时向甲方说明情况,调整监理人员,确保监理服务顺利进行。
3.甲方未按照约定提供工作条件或资料:乙方应及时与甲方沟通,要求提供相关条件或资料,确保监理工作正常进行。
4.乙方未按照约定完成监理任务:乙方应及时分析原因,采取措施加强监理工作,并向甲方报告情况。
5.甲方迟延履行合同义务:乙方可以要求甲方支付违约金,并有权根据实际情况解除合同。
6.乙方迟延履行合同义务:乙方应及时向甲方说明情况,并支付违约金。
7.甲方未按照约定支付违约金:乙方可以依法向甲方追讨违约金。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建设工程项目监理
2.适用于委托第三方进行项目监督管理的情况
3.适用于需要确保项目进度、质量、安全等方面的合同
4.适用于双方协商一致需要变更或解除合同的情况
5.适用于合同履行过程中发生争议的情况
6.适用于因不可抗力导致合同无法履行的情况
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