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铺面租凭协议书

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根据乙方经营需要，甲方同意将常乐社区北一街168号楼梯间及三楼铺面租给乙方经营使用。经甲乙双方平等互利的基础上共同协商，达成以下协议：

一、铺面管理

1、不许出租早点、小吃。

2、乙方在租凭期间内有义务对甲方的铺面等设施进行免费维修管理费用，并保持其整洁、干净、完好。

3、乙方经甲方同后可以进行铺面装饰等，但不能改变房屋的结构及必须遵守城市道路管理。

4、乙方租凭期满或不租用时，不得拆走铺面装饰。

二、租赁日期：时间为 年，即 年 月 日至 年 月日止。

三、租金：一年租金为人民币35000元整（大写：叁万伍仟元整）四、付款方式：一年一次性交清，即合同之日付清全年租金。

五、相关事宜：

1、在租凭期间发生的水、电、气、卫生费用及其它费用由乙方承租。

2、在租期内，乙方有义务和责任保证甲方房屋安全，原则上不得在室内存放危险物品。应严格遵守国家法律法规及有关治安管理条例的规定，否则发生意外，一切由乙方自负。

六、另行约定：

1、在租赁期内除因国家占用土地拆迁等不可以抗拒的因素外，甲方退还未到期的房租给乙方。

2、乙方在租赁铺面制作广告牌位等其他设施，需向城管部门缴纳管理费用的，由乙方负现承担。

3、承租期间，乙方在经营有困难时，无权将该铺面转让给三方。

4、在约定年限到期后，乙方有优先续租权，且房租同等面内随行就市。七、本协议甲方双方签字后生效，本协议未尽事宜双方另行协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

身份证号码： 身份证号码：

年 月 日