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双方房屋租赁合同范本范文4篇

篇1

双方房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

为明确租赁双方权利义务，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁物及地址

甲方将其所有位于____________________的房屋，出租给乙方作为居住使用，房屋基本情况如下：

1.建筑结构：___________

2.使用面积：___________平方米

3.租金：__________元/月，付款方式为_____________

4.押金：__________元，由乙方在签订本合同当日支付给甲方，租期届满时，无任何违约行为的，甲方应当全额返还押金；

5.租期：本次租赁期自____________年____月____日至____________年____月____日止。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变用途，不得转租、分包、转让或出借，否则将追究其相应的法律责任。

第三条租赁保证

1.甲方保证所出租房屋系其所有，无瑕疵或第三人的债权等问题。

2.乙方在租赁期间，应当妥善保管所租房屋及其附属物，保持清洁，不得擅自改变结构、装修房屋，如有损坏应当及时维修或通知甲方。

3.乙方未经甲方同意，不得擅自处理房屋内设施、用具等。

第四条租金及支付方式

1.乙方应当按照规定时间交纳租金，若有违约行为，须承担违约金。

2.租金支付账号：____________

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，逾期三天以上的，应当按照应付租金金额的____________%支付违约金给甲方。

2.乙方擅自改变房屋用途、转租等情况，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力等原因导致租赁物损坏或者不能使用，甲乙双方应及时协商解决，如无法达成一致意见，则按照国家法律规定处理。

第六条合同期限及终止

1.租赁期限届满前，乙方提前30天书面通知甲方，若乙方未在期限内通知，则视为续约；

2.合同期满，若乙方无违反合同情况下继续租赁，并由双方同意，可以继续履行合同。

3.合同期满或解除后，乙方应当将所租赁房屋及其附属物归还给甲方，若有损坏必须赔偿。

第七条其他事项

1.本合同未尽事项，由双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

篇2

双方房屋租赁合同范本

出租方：（房东姓名），身份证号码：_____________，住址：________________，联系电话：______________。

承租方：（租客姓名），身份证号码：_____________，住址：________________，联系电话：______________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，出租方和承租方在平等、自愿、公平协商的基础上，就出租方拥有的位于_______________（具体地址）的房屋，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.出租方同意将位于_______________（具体地址）的房屋出租给承租方，该房屋的详细情况为：_______________（详细描述房屋的结构、面积、装修情况等）。

2.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满可续租。

3.租金为每月______元，租金支付日期为每月的______日，逾期支付的租金将按日计算滞纳金。

4.租金支付方式为_________（现金/转账/支票等），具体账号为________________。

5.保证金为______元，承租方在租期结束后如无违约行为，保证金将全额退还。

二、双方权利和义务

1.出租方有义务保证出租房屋的权属清晰，保证房屋的安全、卫生和使用功能。

2.承租方有权在租赁期限内合理使用所租赁的房屋，并要求出租方及时维修和保养房屋。

3.承租方应按时支付租金，并妥善保管房屋和设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.双方有权在租赁期满后协商续租，如不能达成一致，租赁关系终止。

5.双方在租赁期间如有争议，应友好协商解决，如无法协商达成一致，可以向有关部门申请调解或仲裁。

三、违约处理

1.如果承租方逾期支付租金的，