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2024版房屋租赁合同水电费补充协议

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

一、水电费结算方式

1.1甲乙双方确认，在租赁期间，房屋的水电费按实际使用量计算。

1.2甲乙双方同意，每月__日前，由乙方将上月实际使用的水电费按甲方提供的费用标准支付给甲方。

1.3乙方支付水电费时，应向甲方提供相应的水电费支付凭证，以便甲方进行核实。

二、水电费标准

2.1水电费的标准按当地供水、供电部门规定的居民生活用水、用电价格执行。

2.2如遇供水、供电部门调整价格，甲乙双方应按调整后的价格执行。

三、水电费的支付和退还

3.1乙方应在每月__日前支付当月的水电费，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付水电费的__%作为滞纳金。

3.2租赁期满后，乙方结清所有水电费，如有剩余，甲方应按实际使用情况退还乙方。

四、甲乙双方的义务

4.1甲方应保证房屋的水电设施正常使用，如因设施故障导致乙方无法正常使用，甲方应负责及时维修。

4.2乙方应合理使用房屋水电设施，不得浪费，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方租赁期间，如遇水电费价格上涨，乙方应按实价支付。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供水电设施或设施损坏未及时维修的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月水电费的__%。

5.3乙方未按约定支付水电费的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付水电费的__%。

六、争议解决

6.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋租赁合同主合同

2.水电费支付凭证

3.供水、供电部门价格调整通知

4.维修费用发票

5.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供水电设施或设施损坏未及时维修。

2.乙方未按约定支付水电费。

3.乙方未合理使用房屋水电设施，导致设施损坏。

4.甲方未按约定提供水电设施或设施损坏未及时维修的情况下，乙方未协商解决或未提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.房屋租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.水电费：指房屋租赁期间，乙方使用的水和电的费用。

3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

4.供水、供电部门：指负责供水和供电的政府部门或其下属企业。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.水电费支付问题：如乙方忘记支付或支付延迟，甲方应及时提醒乙方，并催收水电费。

2.水电费退还问题：如租赁期满后有剩余水电费，甲方应按实际使用情况计算并退还乙方。

3.水电设施损坏维修问题：如设施损坏，甲方应负责及时维修，维修费用由责任方承担。

4.价格调整问题：如遇供水、供电部门调整价格，甲乙双方应按调整后的价格执行。

五、所有应用场景：

1.甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金和水电费。

2.甲方负责提供正常使用的水电设施，并保证设施正常运行。

3.乙方按实际使用量支付水电费，并合理使用水电设施。

4.供水、供电部门调整价格时，甲乙双方按调整后的价格执行。

5.双方在租赁期满后结清水电费，如有剩余，甲方退还乙方。